Меню раздела

.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

23 сентября 2021 г.                                                                                                  


Публичные слушания назначены постановлением председателя Городской Думы – главы города Новочеркасска от 26.08.2021 № 32 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит» с кадастровым номером 61:55:0011014:147»».

Вопрос публичных слушаний:

Обсуждение проекта постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит» с кадастровым номером 61:55:0011014:147».

Уполномоченный орган на проведение публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).

В публичных слушаниях принимали участие: заявитель, правообладатель земельного участка имеющего общую границу с земельным участком № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит», всего 2 человека.

Заключение о результатах публичных слушаний подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 09.09.2021 № 22.

Заявитель обратился с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит» с кадастровым номером 61:55:0011014:147, а именно, разрешить размещение объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит» с кадастровым номером 61:55:0011014:147, с отступом 1,5 м от границы, разделяющей земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011014:147и земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011014:580 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит»; с отступом 1 м от границы, разделяющей земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011014:147и земельный участок № 135 с кадастровым номером 61:55:0011014:149 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит», при нормативном значении отступа от границы, примыкающей к границам смежного земельного участка, 3 метра.

В ходе обсуждения правообладатель земельного участка № 136 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит» с кадастровым номером 61:55:0011014:148, выразила несогласие с планируемым размещением объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит», с отступом 1 м от границы, разделяющей земельный участок № 137и земельный участок № 136 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит», отметив, что размещение объекта с отклонением от предельных параметров нарушает её права, требование градостроительного регламента территориальной зоны Ж-2/47 (зоны застройки индивидуальными жилыми домами) и Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В результате рассмотрения схемы планировочной организации земельного участка № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит», установлено, что размещение индивидуального жилого дома планируется в юго-западной части земельного участка, которая не граничит с земельным участком № 136 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит».

Предложение уполномоченного органа:

Считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит» с кадастровым номером 61:55:0011014:147, а именно, разрешить размещение объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке № 137 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит» с кадастровым номером 61:55:0011014:147, с отступом 1,5 м от границы, разделяющей земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011014:147и земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011014:580 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит»; с отступом 1 м от границы, разделяющей земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011014:147и земельный участок № 135 с кадастровым номером 61:55:0011014:149 в садоводческом товариществе № 5 «Магнит», при нормативном значении отступа от границы, примыкающей к границам смежного земельного участка, 3 метра.

 

 

Председательствующий публичных слушаний                                              М.И. Суздаль

Наверх