ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
6 августа 2019 г.
Публичные слушания назначены постановлением председателя
Городской Думы – главы города Новочеркасска от 15.07.2019 № 40 «О
назначении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города
Новочеркасска «О предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
объекта капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером
61:55:0011015:1750, в Садоводческом товариществе № 11».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта постановления
Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенногостроительства
объекта капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером
61:55:0011015:1750, в Садоводческом товариществе № 11».
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний
– комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город
Новочеркасск» (далее – Комиссия).
В публичных слушаниях
принимали участие: участники публичных слушаний отсутствовали.
Заключение о
результатах публичных слушаний подготовлено на основании протокола публичных
слушаний от 30.07.2019 № 24.
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение
от установленного градостроительным регламентом жилой зоны застройки
малоэтажными жилыми домами (кодовое обозначение зоны – Ж-2) нормативного
значения отступа застройки от границ земельного участка, а именно: разрешить
размещение объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке
с кадастровым номером 61:55:0011015:1750, в Садоводческом товариществе № 11, с
отступом 1 м от границ, разделяющих земельный участок с кадастровым номером
61:55:0011015:1750, и земельные участки с кадастровыми номерами
61:55:0011015:1749, 61:55:0011015:487, в Садоводческом товариществе № 11, с
отступом 1 м от границы, разделяющей земельный участок с кадастровым номером
61:55:0011015:1750, в Садоводческом товариществе № 11, и земельный участок по
пер. Окружному, 62/17, при нормативном значении отступа застройки 3 м.
Замечания и
предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных
слушаний в адрес Комиссии не поступали.
В период
подготовки проведения
публичных слушаний установлено, что согласно представленной схеме планировочной
организации земельного участка с обозначением места размещения объекта
индивидуального жилищного строительства, размещение индивидуального жилого дома на
земельном участке с кадастровым номером 61:55:0011015:1750, в Садоводческом
товариществе № 11, выполнено с нарушением требований п. 5.3.2 «СП 4.13130.2013.
Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара
на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным
решениям» (утвержденных приказом МЧС от 24.04.2013 № 288), а именно: не
выдержано противопожарное расстояние между стенами проектируемого жилого дома на земельном
участке с кадастровым номером 61:55:0011015:1750, и стенами здания,
расположенного на земельном участке с кадастровым номером 61:55:0011015:487, в Садоводческом
товариществе № 11.
Предложение уполномоченного органа:
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального
строительства для земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011015:1750,
в Садоводческом товариществе № 11.
Председательствующий
публичных слушаний Л.А. Конюшинская