Меню раздела

.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённые виды использования земельного участка по ул. Московской, 14, с кадастровым номером 61:55:0011506:9»
11 июня 2019 г.                                                                          г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением председателя Городской Думы – главы города Новочеркасска от 17.05.2019 № 23 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённые виды использования земельного участка по ул. Московской, 14, с кадастровым номером 61:55:0011506:9».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешённые виды использования земельного участка по ул. Московской, 14.
Оповещение о начале публичных слушаний с целью информирования граждан, постоянно проживающих в пределах территориальной зоны Ж-4 (зоны комплексной реконструкции), в границах которой находится земельный участок по ул. Московской, 14, с кадастровым номером 61:55:0011506:9, в отношении которого подготовлен проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешённые виды использования, правообладателей находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 17 (560) от 14 мая 2019 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 4 июня 2019 года в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: представитель заявителя, арендаторы нежилых помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по ул. Московской, 14, всего 3 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешённые виды использования земельного участка по ул. Московской, 14, с кадастровым номером 61:55:0011506:9, а именно: «для размещения объектов розничной торговли», «для размещения объектов общественного питания» в связи с превышением площади объектов капитального строительства на соответствующем земельном участке более 500 кв.м.
Земельный участок по ул. Московской, 14, с кадастровым номером 61:55:0011506:9, площадью 1827 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования», принадлежит на праве собственности Ростовской области, передан в оперативное управление государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Ростовской области «Новочеркасский колледж промышленных технологий и управления». На земельном участке расположены: нежилое здание (общежитие) с кадастровым номером 61:55:0011506:187, общей площадью 1714,5 кв.м, нежилое здание (административное здание) с кадастровым номером 61:55:0011506:169, общей площадью 29 кв.м, нежилое здание (спортзал) с кадастровым номером 61:55:0011506:150, общей площадью 113,7 кв.м, принадлежащие на праве собственности Ростовской области, переданные в оперативное управление государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Новочеркасский колледж промышленных технологий и управления».
Градостроительным регламентом зоны комплексной реконструкции (кодовое обозначение зоны – Ж-4) установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельном участке превышает 500 кв.м, виды использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли», «для размещения объектов общественного питания» относятся к условно разрешённым видам использования.
В случае использования земельного участка в соответствии с видом (видами) разрешённого использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешённые виды использования, требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешённые виды использования земельного участка по ул. Московской, 14, с кадастровым номером 61:55:0011506:9, площадью 1827 кв.м, а именно: на условно разрешённые виды использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли», «для размещения объектов общественного питания».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали за предоставление разрешения на условно разрешённые виды использования земельного участка по ул. Московской, 14: за – 3 голоса, против – нет, воздержались – нет.
Предложение уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешённые виды использования земельного участка по ул. Московской, 14, с кадастровым номером 61:55:0011506:9, площадью 1827 кв.м, а именно: на условно разрешённые виды использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли», «для размещения объектов общественного питания».

Председательствующий публичных слушаний                                              О.В. Грицай

Наверх