Меню раздела

Публичные слушания

Информация о публичных слушаниях, проводимых в городе Новочеркасске

Заключение о результатах публичных слушаний 4 мая 2017 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка в районе
ул. Ростовский выезд, 13, с кадастровым номером 61:55:0011222:92

          

18 мая 2017 г.                                                                                                                                                                г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 24.04.2017 № 619 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в районе ул. Ростовский выезд, 13, с кадастровым номером 61:55:0011222:92».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в районе ул. Ростовский выезд, 13, с кадастровым номером 61:55:0011222:92.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 15 (470) 26 апреля 2017 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 4 мая 2017 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, представитель заявителя, правообладатель земельного участка, имеющего общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 3 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в районе ул. Ростовский выезд, 13, с кадастровым номером 61:55:0011222:92, площадью 455 кв.м, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов транспорта (автозаправочных станций, станций технического обслуживания, автомоек)».
Земельный участок в районе ул. Ростовский выезд, 13, с кадастровым номером 61:55:0011222:92, площадью 455 кв.м, с видом разрешенного использования «для проектирования и строительства магазина» и расположенное на земельном участке нежилое здание, общей площадью 74,5 кв.м, принадлежит на праве собственности Пимченко Лилии Анатольевне.
Собственник планирует разместить на земельном участке нежилое здание для организации автосервиса для легковых автомобилей.
Градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства «для размещения объектов транспорта (автозаправочных станций, станций технического обслуживания, автомоек) отнесен к условно разрешенным видам использования. В случае использования земельного участка в соответствии с видом (видами) разрешенного использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешенные виды использования требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов транспорта (автозаправочных станций, станций технического обслуживания, автомоек)».
На слушания были представлены материалы оценки воздействия объекта на окружающую среду, согласно которым воздействие объекта на природную и социальную среду является допустимым.
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали:  за – 3 человека, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в районе ул. Ростовский выезд, 13, с кадастровым номером 61:55:0011222:92, площадью 455 кв.м, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов транспорта (автозаправочных станций, станций технического обслуживания, автомоек)».

Председатель публичных слушаний                                                                                                                                 В.В. Кудря



Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Санаторной, 13

 4 мая 2017                                                                                  г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 07.04.2017 № 550 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Санаторной, 13».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Санаторной, 13.
Извещение о назначении публичных слушаний правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 13 (468) 14 апреля 2017 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 20 апреля 2017 года в 17 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Санаторной, 13, с кадастровым номером 61:55:0011009:483, площадью 344,0 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования земельного участка «для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы».
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение от установленного градостроительным регламентом жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2) нормативного значения отступа застройки от границы земельного участка, разделяющей соседние участки, а именно: разрешить размещение объекта капитального строительства (индивидуального (одноквартирного) жилого дома) на земельном участке по ул. Санаторной, 13, с отступом – 1 м от границы, разделяющей земельный участок по ул. Санаторной, 13, и земельные участки по ул. Санатоной, 11-а, участок № 136 в Садоводческом товариществе «Казачок» с кадастровым номером 61:55:0011009:312, при нормативном значении отступа застройки 3 м.
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки проведения публичных слушаний в адрес комиссии не поступали.
Голосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Санаторной, 13: за – 1 человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Санаторной, 13, с кадастровым номером 61:55:0011009:483, площадью 344,0 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования земельного участка «для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы».

Председательствующий публичных слушаний                                                 В.В. Кудря


Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2016 год»

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
02.05.2017                                                                                                                     г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска
Публичные слушания назначены: Администрацией города Новочеркасска, постановление Администрация города от 17.04.2017 № 587 «О назначении публичных слушаний»
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2016 год»
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:«Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» от 18.04.2017 № 14(469)
Форма проведения публичных слушаний: заседание «Круглого стола»
Количество участников публичных слушаний: 147
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Финансовое управление Администрации города Новочеркасска

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения, рекомендации внесены (поддержаны)

Примечание

№п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

1.

Проект решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2016 год»

1.1

Рекомендовать для утверждения Городской Думой проект решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2016 год»

Киргинцев В.В., председатель публичных слушаний, Мэр города Новочеркасска

 

1.2

Направить протокол и заключение по результатам публичных слушаний Городской Думе города Новочеркасска и Мэру города Новочеркасска.
Опубликовать в газете «Новочеркасские ведомости» и разместить на официальном сайте Администрации в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний

Киргинцев В.В., председатель публичных слушаний, Мэр города Новочеркасска

 

 Результаты голосования: за проект решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2016 год» с рекомендациями участников слушаний проголосовали единогласно.
Предложения уполномоченного органа: вынести проект решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2016 год» с рекомендациями участников слушаний на рассмотрение и утверждение Городской Думой.

Председатель публичных слушаний,
Мэр города Новочеркасска                                                                                   В.В. Киргинцев
                                                                                                                                «___» _______2017


Заключение о результатах публичных слушаний 6 апреля 2017 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка № 48
в Садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза»,
с кадастровым номером 61:02:0505101:501

            

19 апреля 2017                                                                                                                                                             г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 29.03.2017 № 483 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка № 48 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза», с кадастровым номером 61:02:0505101:501».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка № 48 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза», с кадастровым номером 61:02:0505101:501.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 11 (466) 29 марта 2017 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 6 апреля 2017 года в 17.30 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: заявитель, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка № 48 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза», с кадастровым номером 61:02:0505101:501, площадью 604 кв.м, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения индивидуальных жилых домов».
Земельный участок № 48 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза», с кадастровым номером 61:02:0505101:501, площадью 604 кв.м, с целевым назначением «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования земельного участка «для садоводства» и расположенный на земельном участке жилой дом, общей площадью 33,0 кв.м, принадлежит на праве собственности Просвириной Екатерине Пантелеевне.
Градостроительным регламентом зоны коллективных садоводств (кодовое обозначение зоны – Ж-1) разрешенный вид использования «для размещения индивидуальных жилых домов» отнесен к условно разрешенным видам использования и требует получения разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка № 48 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза», с кадастровым номером 61:02:0505101:501, площадью 604 кв.м,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения индивидуальных жилых домов».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Рассмотрев представленную документацию и оценив сложившуюся градостроительную ситуацию, установлено, что на территории Садоводческого некоммерческом товариществе «Виноградная лоза», ширина улиц в красных линиях не соответствует нормативному значению, установленному градостроительным регламентом зоны, что является препятствием для развития транспортной инфраструктуры. Кроме того, планировка рассматриваемой территории не предусматривает развитие социальной инфраструктуры.
Голосовали за предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: за – 1 человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка № 48 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза», с кадастровым номером 61:02:0505101:501, площадью 604 кв.м,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения индивидуальных жилых домов».




Извещение о назначении публичных слушаний 4 мая 2017 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной ул. Ростовский выезд, пер. Холмистым, ул. Украинской, пер. Танаисским, о том, что 4 мая 2017 г. в 17.25 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в районе ул. Ростовский выезд, 13, с кадастровым номером 61:55:0011222:92, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов транспорта (автозаправочных станций, станций технического обслуживания, автомоек)».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 2 мая 2017 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 


Заключение о результатах публичных слушаний в районе ул. Силикатной, 25

Заключение о результатах публичных слушаний для земельного участка по ул.Крылова, 2/62, пр. Баклановский, 60

Извещение о назначении публичных слушаний 20 апреля 2017 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории Садоводческого товарищества «Казачок», о том, что 20 апреля 2017 г. в 17.00 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Санаторной, 13, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 этажа) (кодовое обозначение зоны – Ж-2) значения минимального отступа объекта капитального строительства (индивидуального жилого дома) от границ земельного участка.
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 17 апреля 2017 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заключение о результатах публичных слушаний от 27.03.2017 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020502:20

            

27 марта 2017                                                                                                                                                            г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 27.02.2017 № 255 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020502:20».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020502:20.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости»  № 6 (461) 27 февраля 2017 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 14 марта 2017 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск,  ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: правообладатель земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, имеющем общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020502:20, площадью 5844,0 кв.м,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения тепличных и парниковых хозяйств».
Право государственной собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:55:0020502:20, площадью 5844,0 кв.м, не разграничено.
Планируется предоставление земельного участка для размещения тепличных и парниковых хозяйств.
Градостроительным регламентом зоны производственно-коммунальных объектов IV и V классов опасности (кодовое обозначение зоны – П-1) разрешенный вид использования «для размещения тепличных и парниковых хозяйств» отнесен к условно разрешенным видам использования и требует получения разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Комитет по управлению муниципальным имуществом в лице заместителя председателя Богучарской Е.Н. просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020502:20, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка – «для размещения тепличных и парниковых хозяйств».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали за предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка: за – 1 человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020502:20, площадью 5844,0 кв.м, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения тепличных и парниковых хозяйств».


Председательствующий публичных слушаний                                                                                                                  В.В. Кудря


Протокол проведения публичных слушаний по актуализации схемы теплоснабжения города Новочеркасска на 2018 год №1 от 30 марта 2017 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО АКТУАЛИЗАЦИИ СХЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА от 30 марта 2017 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ о назначении публичных слушаний 6 апреля 2017 г.

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территориях Садоводческого некоммерческого товарищества «Виноградная лоза» и Садоводческого товарищества «Малинка», о том, что 6 апреля 2017 г. в 17.00 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск,
ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка № 48 в Садоводческом некоммерческом товариществе «Виноградная лоза», с кадастровым номером 61:02:0505101:501, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения индивидуальных жилых домов».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 3 апреля 2017 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Извещение о назначении публичных слушаний 30 марта 2017 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность жителей города, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с проведением актуализации схемы теплоснабжения города Новочеркасска на 2018 год, о том, что 30 марта 2017 года в 15.00 часов в помещении муниципального казенного учреждения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Дворцовая, 8, кабинет № 5, состоятся публичные слушания по сбору замечаний и предложений по актуализации схемы теплоснабжения города Новочеркасска на 2018 год.
Ознакомление с материалами документации, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 29 марта 2017 г., включительно, с 9.00 до 17.00 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Дворцовая, 8, кабинет № 9.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ИЗВЕЩЕНИЕ о назначении публичных слушаний 23 марта 2017 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ
о назначении публичных слушаний 

         Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной проспектом Баклановским, улицами Крылова, Буденновской, Ленгника, о том, что 23 марта 2017 г. в 17.00 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, с кадастровым номером 61:55:0010437:1516, по ул. Крылова, 2/62, пр. Баклановский, 60, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения минимального отступа объекта капитального строительства от границ земельного участка.
         Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 20 марта 2017 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
        Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
         Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
         Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Заключение № 27 о результатах публичных слушаний от 27 февраля 2017 г.

Заключение № 27
о результатах публичных слушаний
«27» февраля 2017 г.                                                                    г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска.
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 10.02.2017 № 171 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул. Дорожной,  пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области».
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул. Дорожной, пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области».
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях: Постановление Администрации города Новочеркасска от 10.02.2017 № 171 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул. Дорожной, пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области» было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 4 (459) 10 февраля 2017 года.
Извещение о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровых кварталах: 61:55:0012001, 61:55:0012003, 61:55:0012004, 61:55:0012005, 61:55:0012006, 61:55:0012007, 61:55:0012008, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул. Дорожной,  пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области» было опубликовано в газете: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 4 (459) 10 февраля 2017 года.
Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 21 февраля 2017 года в 17.00 часов в помещении (кабинет № 1) Управления  архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
В публичных слушаниях принимали участие: представители Администрации города Новочеркасска, муниципального казенного учреждения «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска», ООО «Экозем», организации, выполнившей проект планировки и проект межевания территории размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул. Дорожной, пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области».
Всего присутствовали 17 человек, из них 2 человека, представители уполномоченного органа по проведению публичных слушаний.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска.

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

примечание

№ п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул.Дорожной, пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области»

 

 

 

-

Замечаний и предложений от участников публичных слушаний по данному вопросу в ходе обсуждения не поступило.

 На публичных слушаниях с докладом о разработанном проекте планировки и проекте межевания размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по      ул. Крыжановского, ул. Дорожной, пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области» выступили: заместитель главы Администрации города по градостроительной деятельности - Кудря В. В., представитель ООО «Экозем», организации, выполнившей вышеуказанную документацию –  главный инженер проекта Николенко Г.И.
Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний.
Предложения уполномоченного органа:
Одобрить проект планировки и проект межевания размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул. Дорожной, пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области», считать возможным его утверждение.
Председатель публичных слушаний                                                                                          В. В. Кудря


ИЗВЕЩЕНИЕ о назначении публичных слушаний 23 марта 2017 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ
о назначении публичных слушаний 

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных по улицам Силикатной и Украинской, в кадастровых кварталах 61:55:0011226 и 61:55:0011237, о том, что 23 марта 2017 г. в 17.30 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования образуемого земельного участка в районе ул. Силикатной, 25, в кадастровых кварталах 61:55:0011226 и 61:55:0011237, а именно: «для размещения объектов розничной торговли».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 20 марта 2017 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


ИЗВЕЩЕНИЕ о назначении публичных слушаний 14 марта 2017 г.

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной улицей Грибоедова, территорией обкатного кольца ОАО НПО «НЭВЗ», территорией садоводческого товарищества № 15, территорией промышленной площадки ОАО НПО «НЭВЗ», о том, что 14 марта 2017 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, с кадастровым номером 61:55:0020502:20, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения тепличных и парниковых хозяйств».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 10 марта 2017 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Заключение № 26 о результатах публичных слушаний от 6 февраля 2017 г.

Заключение № 26
о результатах публичных слушаний
«6» февраля 2017 г.                                                             г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 25.01.2017 № 82 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, линейного объекта «Газопровод - ввод для подключения объекта: «Внеплощадочные инженерные сети и сооружения к жилой застройке на 602 квартиры в г. Новочеркасске Ростовской области», расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, Восточный жилой район, ул. Поворотная, 14/проспект Деволана, 35», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0021802.
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории, линейного объекта «Газопровод - ввод для подключения объекта: «Внеплощадочные инженерные сети и сооружения к жилой застройке на 602 квартиры в г. Новочеркасске Ростовской области», расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, Восточный жилой район, ул. Поворотная, 14/проспект Деволана, 35», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0021802.
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:
Постановление Администрации города Новочеркасска от 25.01.2017 № 82«О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, линейного объекта « Газопровод - ввод для подключения объекта: «Внеплощадочные инженерные сети и сооружения к жилой застройке на 602 квартиры в г. Новочеркасске Ростовской области», расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, Восточный жилой район, ул. Поворотная, 14/проспект Деволана, 35», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0021802 было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 2 (457) 27 января 2017 года.
Извещение о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале 61:55:0021802, в районе ул. Поворотная,14/проспект Деволана,35, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории, линейного объекта « Газопровод - ввод для подключения объекта: «Внеплощадочные инженерные сети и сооружения к жилой застройке на 602 квартиры в г. Новочеркасске Ростовской области», расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, Восточный жилой район, ул. Поворотная, 14/проспект Деволана, 35», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0021802. было опубликовано в газете: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 2 (457) 27 января 2017 года.
Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 6 февраля 2017 года в 17.00 часов в помещении (кабинет № 1 главного архитектора) Управления  архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
В публичных слушаниях принимали участие: представители Администрации города Новочеркасска, МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Новочеркасска, МКУ «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска», ООО «Экозем» - организации, выполнившей проект планировки и проект межевания территории, линейного объекта «Газопровод - ввод для подключения объекта: «Внеплощадочные инженерные сети и сооружения к жилой застройке на 602 квартиры в г. Новочеркасске Ростовской области», расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, Восточный жилой район, ул. Поворотная, 14/проспект Деволана, 35», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0021802.
Всего на публичных слушаниях присутствовали 10 человек, из них 3 человека, представители уполномоченного органа по проведению публичных слушаний.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (Кузьменко В. Н.).

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

примечание

№ п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания), линейного объекта «Газопровод - ввод для подключения объекта: «Внеплощадочные инженерные сети и сооружения к жилой застройке на 602 квартиры в г. Новочеркасске Ростовской области», расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, Восточный жилой район, ул. Поворотная, 14/проспект Деволана, 35», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0021802

 

-

-

Замечаний и предложений от участников публичных слушаний по данному вопросу в ходе обсуждения не поступило.

На публичных слушаниях с докладом о разработанном проекте планировки и проекте межевания территории, линейного объекта «Газопровод - ввод для подключения объекта: «Внеплощадочные инженерные сети и сооружения к жилой застройке на 602 квартиры в г. Новочеркасске Ростовской области», расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, Восточный жилой район, ул. Поворотная, 14/проспект Деволана, 35», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0021802 выступили: представитель ООО «Экозем», организации, выполнившей вышеуказанную документацию - главный инженер проекта Николенко Г.И., главный архитектор - начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска - Кузьменко В.Н.
Документация по планировке территории (проект планировки и межевания территории) разрабатывалась для территории, ориентировочной площадью 2924,0 м2.
Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний.
Предложения уполномоченного органа:
Одобрить проект планировки и проект межевания территории, линейного объекта «Газопровод - ввод для подключения объекта: «Внеплощадочные инженерные сети и сооружения к жилой застройке на 602 квартиры в г. Новочеркасске Ростовской области», расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, Восточный жилой район, ул. Поворотная, 14/проспект Деволана, 35», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0021802 считать возможным их утверждение.
Председатель публичных слушаний                                                       В.Н. Кузьменко 


ИЗВЕЩЕНИЕ о назначении публичных слушаний 21 февраля 2017 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ
о назначении публичных слушаний

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровых кварталах: 61:55:0012001, 61:55:0012003, 61:55:0012004, 61:55:0012005, 61:55:0012006, 61:55:0012007, 61:55:0012008, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул. Дорожной, пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области», о том, что 21 февраля 2017 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по реализации проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Распределительный газопровод по ул. Крыжановского, ул. Дорожной, пер. Прямому, пер. Снежному, пер. Механизаторов для газификации бывшего п. Лугового в г. Новочеркасске Ростовской области».         Ознакомление с материалами документации, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 17 февраля 2017 г., включительно, с 9.00 до 16.30 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельные участки и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» от 20 декабря 2016 г.

 З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233
«Об утверждении Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Город Новочеркасск»»
20 декабря 2016 г.                                                                                 г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 29.11.2016 № 2072 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний, в целях извещения жителей г. Новочеркасска было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 35 (448) 29 ноября 2016 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 13 декабря 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие:
– Депутат городской Думы Попов Дмитрий Владимирович.
– Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В адрес Администрации города было направлено письмо заместителя министра труда и социального развития Ростовской области Исаенко О.В. (вх. №27.2/1581 от 13.09.2016) с предложением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – ПЗЗ), утвержденные решением Городской Думы города Новочеркасска от 26.03.2012 № 233.
С целью приведения в соответствие правоустанавливающих документов на земельный участок и располагаемого на нем учреждения МУ МВД России «Новочеркасское» - «Центр временного содержания иностранных граждан (дислокация в г. Новочеркасске)», рассмотрев представленную документацию,Комиссией предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение о внесении изменений в ПЗЗ в карту градостроительного зонирования (фрагмент II):
– земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011236:9, расположенный по адресу: г. Новочеркасск, ул. Балочная, 35, исключить из территориальной зоны объектов здравоохранения (кодовое обозначение зоны – ОС-1), выделив в зону режимных объектов (кодовое обозначение зоны – С-1). 
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся темы обсуждения в адрес Комиссии не поступало.
Предложения уполномоченного органа:
С учетом результатов публичных слушаний, рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.
Приложение: протокол публичных слушаний на 2 л. в 1 экз.

Председательствующий публичных слушаний                                             В.Н. Кузьменко 



Протокол проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» от 13 декабря 2016 г.

П Р О Т О К О Л
проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»
13 декабря 2016                                   № 24                                      г. Новочеркасск

Присутствовали:
Председательствующий: Кузьменко Василий Николаевич – главный архитектор – начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города.
Секретарь: Мишура Оксана Сергеевна – ведущий специалист отдела выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства Администрации города.
Члены комиссии: Кутненко Ф.Б., Карабедов А.Г., Кириевская А.И., Суздаль М.И., Щербаков А.Г.
Принимали участие: Депутат городской Думы Попов Дмитрий Владимирович.
Слушали:
Председательствующий публичных слушаний Кузьменко В.Н. объявил присутствующим, что уполномоченным органом на проведение публичных слушаний, является комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия), представил членов комиссии и секретаря.
На слушания вынесен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
На выступление отводится 15 минут, на обсуждение вопроса отводится 20 минут, таким образом, время проведения слушаний – 35 минут.
Кузьменко В.Н. довел до сведения участников публичных слушаний, что в Администрацию города было направлено письмо заместителя министра труда и социального развития Ростовской области Исаенко О.В. (вх. №27.2/1581 от 13.09.2016) с предложением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – ПЗЗ), утвержденные решением Городской Думы города Новочеркасска от 26.03.2012 № 233.
На основании постановления Администрации города от 28.10.2016 № 1897 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», подготовлен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (в редакции от 25.12.2015 № 34).
С целью приведения в соответствие правоустанавливающих документов на земельный участок и располагаемого на нем учреждения МУ МВД России «Новочеркасское» – «Центр временного содержания иностранных граждан (дислокация в г. Новочеркасске)», рассмотрев представленную документацию,Комиссией предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение о внесении изменений в ПЗЗ в карту градостроительного зонирования (фрагмент II):
– земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011236:9, расположенный по адресу: г. Новочеркасск, ул. Балочная, 35, исключить из территориальной зоны объектов здравоохранения (кодовое обозначение зоны – ОС-1), выделив в зону режимных объектов (кодовое обозначение зоны – С-1).
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Рассмотрев представленную документацию, Комиссия предложила внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», утвержденные решением Городской Думы города Новочеркасска от 26.03.2012 № 233, в соответствии с поступившим предложением.

Председательствующий                                                                       В.Н. Кузьменко
                                                                                                               13 декабря 2016

Секретарь                                                                                              О.С. Мишура
                                                                                                                13 декабря 2016


Заключение о результатах публичных слушаний 19 января 2017 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
 на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка в районе ул. Транспортной, 9, с кадастровым номером 61:55:0020225:1510

26 января 2017                                                                                                                                                     г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 28.12.2016 № 2309 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка в районе ул. Транспортной, 9, с кадастровым номером 61:55:0020225:1510».
Вопрос публичных слушаний
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка в районе ул. Транспортной, 9, с кадастровым номером 61:55:0020225:1510.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашиваются разрешения, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 42 (455) от 29 декабря 2016 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 19 января 2017 года в 17 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: заявитель, представитель проектной организации, разрабатывающей проектную документацию на строительство объекта, всего 2 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка в районе ул. Транспортной, 9, с кадастровым номером 61:55:0020225:1510, площадью 1961 кв.м.
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, установленных в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», для земельного участка в районе ул. Транспортной, 9, с кадастровым номером 61:55:0020225:1510, а именно: разрешить размещение объекта капитального строительства (многоквартирного 9-этажного дома) на земельном участке в районе ул. Транспортной, 9, с отступом от северо-западной границы 1,5 м, от юго-западной границы 5 м, разделяющих земельный участок в районе ул. Транспортной, 9, и территорию, государственная собственность на которую не разграничена, при установленном градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) нормативном значении отступа застройки 10 м.
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка в районе ул. Транспортной, 9, с кадастровым номером 61:55:0020225:1510: за – 2 человека, против – нет.
Предложения уполномоченного органа
Считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка в районе ул. Транспортной, 9, с кадастровым номером 61:55:0020225:1510, площадью 1961 кв.м.                                                                                                           


Заключение № 25 о результатах публичных слушаний от 28 декабря 2016 г.

Заключение № 25
о результатах публичных слушаний
«28» декабря 2016 г.                                                                                        г. Новочеркасск

 Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 19.12.2016 № 2235 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной с севера        пр. Баклановским, с запада ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресу: Ростовское шоссе,1, Ростовское шоссе,4, Ростовское шоссе,2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому,115 в кадастровом квартале 61:55:0011004».
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с севера пр.Баклановским, с запада ул.Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресу: Ростовское шоссе,1, Ростовское шоссе,4, Ростовское шоссе,2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому,115 в кадастровом квартале 61:55:0011004.
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:
Постановление Администрации города Новочеркасска от 19.12.2016№ 2235 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной с севера пр. Баклановским, с запада         ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресу: Ростовское шоссе,1, Ростовское шоссе,4, Ростовское шоссе,2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому,115 в кадастровом квартале 61:55:0011004» было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 40 (453) 19 декабря 2016 года.
Извещение о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале 61:55:0011004, в районе ул.Сарматской, пр. Баклановскому,115, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с севера пр. Баклановским, с запада ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресу: Ростовское шоссе,1, Ростовское шоссе,4, Ростовское шоссе,2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому,115 в кадастровом квартале 61:55:0011004» было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 40 (453) 19 декабря 2016 года.
Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 27 декабря 2016 года в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
В публичных слушаниях принимали участие: представители Администрации города Новочеркасска; муниципального казенного учреждения «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска»; МУП «Архитектурно-планировочное бюро» (АПБ) города Новочеркасска организации, выполнившей проект планировки и проект межевания территории, ограниченной с севера пр. Баклановским, с запада ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресу: Ростовское шоссе,1, Ростовское шоссе,4, Ростовское шоссе,2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому,115 в кадастровом квартале 61:55:0011004.
Всего на публичных слушаниях присутствовали 6 человек, из них 1 человек, представитель уполномоченного органа по проведению публичных слушаний.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (Ершов И.А.).

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

примечание

№ п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с севера            пр. Баклановским, с запада        ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресу: Ростовское шоссе,1, Ростовское шоссе,4, Ростовское шоссе,2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому,115 в кадастровом квартале 61:55:0011004

 

 

-

Замечаний и предложений от участников публичных слушаний по данному вопросу в ходе обсуждения не поступило.

 

 На публичных слушаниях с докладом о разработанном проекте планировки и проекте межевания территории, ограниченной с севера пр. Баклановским, с запада ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресу: Ростовское шоссе,1, Ростовское шоссе,4, Ростовское шоссе,2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому,115 в кадастровом квартале 61:55:0011004 выступили: и.о. начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска - Ершов И.А.; представитель МУП «Архитектурно-планировочное бюро» (АПБ) города Новочеркасска - главный инженер проекта Вербицкая Е.О. организации, выполнившей вышеуказанную документацию.
Проект планировки и проект межевания территории разрабатывался для территории, ориентировочной площадью 4,5 га.
Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний.
Предложения уполномоченного органа:
Одобрить проект планировки и проект межевания территории, ограниченной с севера пр. Баклановским, с запада ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресу: Ростовское шоссе,1, Ростовское шоссе,4, Ростовское шоссе,2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому,115 в кадастровом квартале 61:55:0011004, считать возможным его утверждение.
Председатель публичных слушаний                                                                            Ершов И.А.


ИЗВЕЩЕНИЕ о назначении публичных слушаний 19 января 2017 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ
 о назначении публичных слушаний

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной улицами Транспортной, Визирова, Восточной, Грушевской, о том, что 19 января 2017 г. в 17.00 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка в районе ул. Транспортной, 9, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения минимального отступа объекта капитального строительства от границ земельного участка.
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 15 января 2017 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.     
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ИЗВЕЩЕНИЕ о назначении публичных слушаний 27 декабря 2016 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ
о назначении публичных слушаний

 Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале 61:55:0011004, в районе пр. Баклановского, 115, ул. Сарматской, Ростовского шоссе, 1, Ростовского шоссе, 4, Ростовского шоссе, 2, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания), расположенной в кадастровом квартале 61:55:0011004, ограниченной с севера пр. Баклановским, с запада ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресам: Ростовское шоссе, 1, Ростовское шоссе, 4, Ростовское шоссе, 2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому, 115, о том, что 27 декабря 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной с севера пр. Баклановским, с запада ул. Сарматской, с востока жилыми домами, расположенными по адресам: Ростовское шоссе, 1, Ростовское шоссе, 4, Ростовское шоссе, 2, с юга границами земельного участка, расположенного по пр. Баклановскому, 115, в кадастровом квартале 61:55:0011004.        
 Ознакомление с материалами документации, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся до 23 декабря 2016 г., включительно, с 9.00 до 17.00 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10.        
 Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельные участки и (или) объекты капитального строительства.  
   Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
  Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» от 19 декабря 2016

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233
«Об утверждении Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Город Новочеркасск»»
19 декабря 2016                                                                                                                      г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 12.10.2016 № 1830 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний, в целях извещения жителей города было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 29 (442) 12 октября 2016 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 6 декабря 2016 года в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: собственники помещений в многоквартирном доме и собственники объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке по ул. Комитетской, 60, всего 3 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки территории города, для обеспечения реализации прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом рекомендаций Комиссии, подготовленных по результатам рассмотрения обращения Карпенко Т.С.о внесении изменений в карту градостроительного зонирования в части выделения земельного участка по адресу: г. Новочеркасск, ул. Комитетская, 60 из зоны объектов здравоохранения (кодовое обозначение зоны – ОС-1) в зону, позволяющую установить вид разрешенного использования «для размещения многоквартирных жилых домов», в соответствии с фактическим использованием земельного участка, на основании постановления Администрации города от 12.08.2016 № 1444 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»», подготовлен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение об изменении границ территориальных зон: 
– уменьшить зону объектов здравоохранения (кодовое обозначение зоны – ОС-1), выделив из неё земельные участки по ул. Комитетской, № 60, № 60-а и по пр. Ермака, № 59, № 61, в зону комплексной реконструкции (кодовое обозначение зоны – Ж-4).
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся данного вопроса, в адрес Комиссии не поступало.
Рассмотрев предложение и представленную документацию, голосовали за      внесение изменений в ПЗЗ в соответствии с поступившим предложением: за – 3 человека, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
 С учетом результатов публичных слушаний рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу.
Приложение: протокол публичных слушаний на 2 л. в 1 экз.

Председательствующий публичных слушаний                                          В.Н. Кузьменко


Заключение о результатах публичных слушаний 16 декабря 2016

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ от 16 декабря 2016 г. Новочеркасск
Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска
Публичные слушания назначены: Администрация города Новочеркасска, постановление Администрация города от 05.12.2016 № 2126 «О назначении публичных слушаний»
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта решения Городской Думы «О бюджете города Новочеркасска на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов»
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях: газета «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» от 06.12.2016 № 36(449) и размещены на официальном сайте Администрации города
Форма проведения публичных слушаний: заседание «Круглого стола»
Количество участников публичных слушаний: 135
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Финансовое управление Администрации города Новочеркасска

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения, рекомендации внесены (поддержаны)

Примечание

N п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

N п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

1.

Почему Администрация города не предусмотрела необходимые денежные средства в бюджете 2017 г. для функционирования «старого кладбища» в полном объеме

1.1

Направить вопрос для рассмотрения и дачи предложений заместителю главы Администрации города Л.А. Конюшинской

Жигалов В.П., председатель РРОО «Наш Город»

 

2.

Проект решения Городской Думы города Новочеркасска «О бюджете города Новочеркасска на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов»

2.1

Рекомендовать для утверждения Городской Думой проект решения Городской Думы города Новочеркасска «О бюджете города Новочеркасска на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов»

Киргинцев В.В., председатель публичных слушаний, Мэр города Новочеркасска

 

2.2

Направить протокол и заключение по результатам публичных слушаний Городской Думе города Новочеркасска и Мэру города Новочеркасска.

Опубликовать в газете «Новочеркасские ведомости» и разместить на официальном сайте Администрации в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний

Киргинцев В.В., председатель публичных слушаний, Мэр города Новочеркасска

 

 Результаты голосования: «за» – 134, «против» - нет, «воздержались» - 1.
Предложения уполномоченного органа: вынести проект решения Городской Думы города Новочеркасска «О бюджете города Новочеркасска на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов» с рекомендациями участников слушаний на рассмотрение и утверждение Городской Думой.

Председатель публичных слушаний                                                        Киргинцев В.В.                                                                                                                                                                     «_____» ______________ 2016


Заключение о результатах публичных слушаний 20 октября 2016 г.

Заключение № 17
о результатах публичных слушаний

 

«3» ноября 2016 г.                                                                                                                                                      г. Новочеркасск

 

Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска.
Публичные слушания назначены постановлениями Администрации города Новочеркасска от 12.10.2016 № 1829 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска».
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска».
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:
Постановление Администрации города Новочеркасска от 12.10.2016 № 1829 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска», было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 29 (442) 12 октября 2016 года.
Извещение о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале: 61:55:0021902, 61:55:0021702, 61:55:0021905, 61:55:0021802, 61:55:0021803, 61:55:0021806, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проектов межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска» было опубликовано в газете: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 29 (442) 12 октября 2016 года.
Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 20 октября 2016 года в 17.00 часов в помещении (кабинет № 1 главного архитектора) Управления  архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
В публичных слушаниях принимали участие: представители Администрации города Новочеркасска, МУП «Тепловые сети», филиала ОАО «Донэнерго» - «Новочеркасские межрайонные электрические сети», муниципального казенного учреждения «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска», ПАО «Газпром газораспределение Ростова-на-Дону» в г. Новочеркасске, муниципального казенного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Новочеркасска», ЛТЦ г. Новочеркасска Ростовского филиала ПАО «Ростелеком», ООО «Архитектурно-градостроительный центр Урбанистика» г. Ростов-на-Дону, организации, выполнившей проект планировки и проект межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска».
Всего присутствовали 11 человек, из них 3 человека, представители уполномоченного органа по проведению публичных слушаний.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (Кузьменко В. Н.).

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

примечание


п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный
г. Новочеркасска»

1

О наличии технических условий и увязке
с общей схемой водоснабжения
для всего  района Восточный
г. Новочеркасска

Здоровцева
Любовь Викторовна - начальник ПТО МУП «Горводоканал»

 

На публичных слушаниях с докладом о разработанном проекте планировки и проекте межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска» - выступили: главный архитектор - начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска - Кузьменко В.Н., представитель ООО «Архитектурно-градостроительный центр «Урбанистика», организации, выполнившей вышеуказанную документацию –  главный архитектор проекта Тимченко С.А.
Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний.
Результаты голосования по проекту планировки и проекту межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска»:
За – 11  человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Одобрить проект планировки и проект межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный
г. Новочеркасска».

 


Заключение о результатах публичных слушаний 18 октября 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Город Новочеркасск»»

 

18 октября 2016                                                                                                                                                          г. Новочеркасск


Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 05.09.2016 № 1600 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний в целях извещения жителей г. Новочеркасска было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 25 (438) 9 сентября 2016 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 18 октября 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие:
– Салькинов С.С., Колесников А.В. – представитель Салькинова А.С.
– Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса
:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки территории города, с учетом рекомендаций Комиссии, подготовленных по результатам рассмотрения обращения Салькинова А.С. о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – ПЗЗ), на основании постановления Администрации города от 30.08.2016 № 1560 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», подготовлен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».       
Комиссией предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», утвержденных решением Городской Думы от 26.03.2012 № 233 (в редакции от 25.12.2015 № 34), а именно в карте градостроительного зонирования изменить границы территориальных зон. Уменьшить зону производственно-коммунальных объектов IVи V классов опасности (кодовое обозначение зоны – П-1) путем выделения из нее земельного участка, с кадастровым номером 61:55:0010212:2, в территориальную зону коллективных садоводств (кодовое обозначение зоны – Ж-1).
Приложение № 1 «Карта градостроительного зонирования» (фрагмент II) изложить в новой редакции согласно приложению.
Предложения уполномоченного органа:
С учётом результатов публичных слушаний рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.

Протокол  


Заключение о результатах публичных слушаний 19 октября 2016 г.

Заключение № 16
о результатах публичных слушаний

 

«1» ноября 2016 г.                                                                                                                                                    г. Новочеркасск


Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска.
Публичные слушания назначены постановлениями Администрации города Новочеркасска от 03.10.2016 № 1780 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области».
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение
проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области.
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:
Постановление Администрации города Новочеркасска от 03.10.2016  № 1780 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области», было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 28 (441) 11 октября 2016 года.
Извещение о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале: 61:55:0020609, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проектов межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области, было опубликовано в газете: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 28 (441) 11 октября 2016 года.
Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 19 октября 2016 года в 17.30 часов в помещении (кабинет № 1 главного архитектора) Управления  архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
В публичных слушаниях принимали участие: представители Администрации города Новочеркасска, МУП «Тепловые сети», филиала ОАО «Донэнерго» - «Новочеркасские межрайонные электрические сети», муниципального казенного учреждения «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска», ПАО «Газпром газораспределение Ростова-на-Дону» в г. Новочеркасске, муниципального казенного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Новочеркасска», ООО «СтройИнвестПроект», организации, выполнившей проект планировки и проект межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области.
Всего присутствовали 10 человек, из них 3 человека, представители уполномоченного органа по проведению публичных слушаний.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (Кузьменко В. Н.).

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Примечание


п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области

1

О возможности технологического присоединения

Лаврентьев Ростислав Витальевич-начальник ПТО филиала ОАО Донэнерго» - «Новочеркасские межрайонные электрические сети»

 

На публичных слушаниях с докладом о разработанном проекте планировки и проекте межеваниятерритории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области -выступили: главный архитектор - начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска - Кузьменко В.Н., представитель ООО «СтройИнвестПроект», организации, выполнившей вышеуказанную документацию –  директор Гаврилова Л.А.
Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний.
Результаты голосования по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области:
За – 10  человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Одобрить проект планировки и проект межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока - ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада - границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области.



Извещение о назначении публичных слушаний 16 ноября 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в районе ул. Таганской, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Строительство автодороги по ул. Таганская с переходом на ул. Миронова до пересечения ул. Ратная Восточного жилого района в городе Новочеркасске», о том, что 16 ноября 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по реализации проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Строительство автодороги по ул. Таганская с переходом на ул. Миронова до пересечения ул. Ратная Восточного жилого района в городе Новочеркасске».
Ознакомление с материалами проектов, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 14 ноября 2016 г., включительно, с 9.00 до 17.00 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельные участки и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заключение о результатах публичных слушаний 13 октября 2016 г.

Заключение
о результатах публичных слушаний

 

«20» октября 2016                                                                                                                                                   г. Новочеркасск

 

Инициатор публичных слушаний: Городская Дума города Новочеркасска.
Публичные слушания назначены Решением Городской Думы города Новочеркасска 6 -го созыва № 96 «О проекте Решения Городской Думы города Новочеркасска «О целесообразности изменения границ  муниципального образования «Город Новочеркасск».
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта Решения Городской Думы города Новочеркасска «О целесообразности изменения границ муниципального образования «Город Новочеркасск».
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:Решение Городской Думы города Новочеркасска 6 -го созыва  от 23.09.2016 № 96 «О проекте Решения Городской Думы города Новочеркасска «О целесообразности изменения границ  муниципального образования «Город Новочеркасск» было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 26 (439) от 27 сентября 2016 года.
Извещение о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «Город Новочеркасск», лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с изменением границ  муниципального образования «Город Новочеркасск» было опубликовано в газете: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 26 (439)  от 27 сентября 2016 года.Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 13 октября 2016 года в  17.00 часов  по адресу: г. Новочеркасск, ул. Московская, 18, большой зал центральной городской библиотеки им. А.С. Пушкина.
Секретарем публичных слушаний в день их проведения зарегистрировано 15 участников публичных слушаний. Участников, имеющих право на голосование: - 15 чел. Всего присутствовали: 19 человек, из них 4 человека представители уполномоченного органа по проведению публичных слушаний.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (Кузьменко В.Н.).
Проект Решения Городской Думы города Новочеркасска «О целесообразности изменения границ  муниципального образования «Город Новочеркасск» был размещен на официальном сайте Администрации города Новочеркасска, опубликован в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 26 (439) от 27 сентября 2016 года.

Проект правового акта или вопросы,
вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Примечание

№ п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение проекта решения Городской Думы города Новочеркасска «Город Новочеркасск» по признанию целесообразным изменения границ муниципального образования "Город Новочеркасск" путем:
1.1. передачи из состава территории муниципального образования «Город Новочеркасск» в состав территории муниципального образования «Октябрьский район»земельного участка общей площадью 4,46 га;
1.2. передачи из состава территории муниципального образования «Город Новочеркасск» в состав территории муниципального образования «Октябрьский район» земельного участка общей площадью 2,60 га;
1.3. включения в состав территории муниципального образования «Город Новочеркасск» земельного участка общей площадью 17,80 га из состава территории муниципального образования «Октябрьский район»;
1.4. передачи из состава территории муниципального образования «Город Новочеркасск» в состав территории муниципального образования «Аксайский район» земельного участка общей площадью 9,74 га .

 

-

-

Замечаний и предложений от участников публичных слушаний по данному вопросу в ходе обсуждения не поступило.


На публичных слушаниях с докладом о целесообразности изменения границ муниципального образования «Город Новочеркасск» выступил главный архитектор - начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска - Кузьменко В.Н.
Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний, в котором отражены все вопросы участников публичных слушаний и ответы на них.
Голосовали за следующее решение публичных слушаний:
Одобрить проект решения в целом.
Результаты голосования:
«За» - 15 человек;
«Против» - нет;
«Воздержались» - нет.
Предложения уполномоченного органа:
Одобрить проект Решения Городской Думы города Новочеркасска "О целесообразности изменения границ муниципального образования «Город Новочеркасск» в целом.


Заключение о результатах публичных слушаний 5 октября 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пер. Заводскому, 6а

 

18 октября 2016                                                                                                                                                        г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 26.09.2016 № 1745 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пер. Заводскому, 6а.
Вопросы публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пер. Заводскому, 6а.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашиваются разрешения, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 26 (439) от 27 сентября 2016 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 5 октября 2016 года в 17 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: заявитель, представитель проектной организации, разрабатывающей проектную документацию на строительство объекта, всего 2 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пер. Заводскому, 6а, с кадастровым номером 61:55:0020749:10, площадью 364 кв.м.
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, установленных в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» для земельного участка по пер. Заводскому, 6-а, а именно: разрешить размещение объекта капитального строительства (многоквартирного трехэтажного дома) на земельном участке по пер. Заводскому, 6-а, с отступом от северной границы 1,5 метра, от южной границы 1,9 метра и восточной границы 5 метров, разделяющих земельный участок по        пер. Заводскому, 6-а, и территорию, государственная собственность на которую не разграничена, при установленном градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) нормативном значении отступа застройки 10 м; разрешить размещение трех машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта, что составляет 100% минимального количества машино-мест для проектируемого многоквартирного дома, за пределами земельного участка, при установленном количестве необходимых машино-мест, размещаемых за пределами земельного участка, не более 50%.
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пер. Заводскому, 6а: за – 2 человека, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пер. Заводскому, 6а, с кадастровым номером 61:55:0020749:10, площадью 364 кв.м.



Заключение о результатах публичных слушаний 4 октября 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Город Новочеркасск»»

 

4 октября 2016                                                                                                                                                            г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 26.08.2016 № 1544 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:

Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний в целях извещения жителей города было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 24 (437) 26 августа 2016 года  и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 20 сентября 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: представитель МУП «Тепловые сети» г. Новочеркасска, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:

Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки территории города, для обеспечения реализации прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом рекомендаций Комиссии, подготовленных по результатам рассмотрения обращения заместителя исполнительного директора МУП «Тепловые сети» г. Новочеркасска Теплинской Е.Е.о внесении изменений в пункт 3 статьи 25 части II Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – ПЗЗ) – градостроительный регламент зоны объектов здравоохранения (кодовое обозначение зоны – ОС-1) и в пункт 3 статьи 22 части II ПЗЗ – градостроительный регламент административно-делового центра (кодовое обозначение зоны – ОД-1), в части дополнения перечня основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства видом разрешенного использования, позволяющим размещение на земельных участках, расположенных в указанных зонах, зданий котельных, на основании постановления Администрации города от 20.05.2016 № 880 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», подготовлен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение о внесении изменений в градостроительный регламент зоны объектов здравоохранения (кодовое обозначение зоны – ОС-1) и в градостроительный регламент административно-делового центра (кодовое обозначение зоны – ОД-1), а именно: дополнить перечень основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства основным видом разрешенного использования «для размещения объектов коммунального обслуживания».
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся данного вопроса, в адрес Комиссии не поступало.
Рассмотрев предложение и представленную документацию, голосовали за      внесение изменений в ПЗЗ в соответствии с поступившим предложением: за – 1 человек, против – нет,  воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
С учетом результатов публичных слушаний рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.




Заключение о результатах публичных слушаний 29 августа 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»»

 

29 августа 2016                                                                                                                                                            г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 11.07.2016 № 1255 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний в целях извещения жителей г. Новочеркасска было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 23 (436) 17 августа 2016 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 29 августа 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие:
– Директор ООО «ПРОМЫШЛЕННИК» Санин В.В.
– Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки территории города, с учетом рекомендаций Комиссии, подготовленных по результатам рассмотрения обращения директора ООО «ПРОМЫШЛЕННИК» Санина В.В. о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – ПЗЗ), на основании постановления Администрации города от 14.04.2016     № 668 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», подготовлен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Комиссией предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение о внесении изменений в часть II Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», утвержденных решением Городской Думы от 26.03.2012 № 233 (в редакции от 25.12.2015 № 34), следующие изменения:
1.1.Главу 2 части IIдополнить статьей 39.1:
«Статья 39.1. Градостроительный регламент зоны складирования и хранения промышленных отходов.
1. Кодовое обозначение зоны – С-5.
2. Цели выделения зоны: территории, предназначенные для складирования и хранения отходов производственной деятельности.
3. Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:


п/п

Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства

 

Основные виды разрешённого использования

1.

Для размещения объектов складирования и хранения отходов производственной деятельности

2.

Для размещения зелёных насаждений, выполняющих специальные функции

3.

Для размещения объектов охраны общественного порядка

4.

Для размещения площадок для сбора мусора, площадок для хозяйственных целей, площадок благоустройства и озеленения

4. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны С-5 не устанавливаются.
5. Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 4 части II настоящих Правил.
6. Строительство осуществлять в соответствии со строительными и санитарными нормами, правилами и техническими регламентами.
7. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны С-5 не устанавливаются.
8. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 3 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие».
1.2.  Изменить границы территориальных зон:
- уменьшить зону насаждений специального назначения (кодовое обозначение зоны – С-4), выделив из неё территорию ориентировочной площадью 38228 кв.м., расположенную в кадастровом квартале 61:55:0021302, на юго-запад от земельного участка по ул. Машиностроителей, 7-а, с кадастровым номером 61:55:0020503:6, на северо-запад от земельного участка с кадастровым номером 61:55:0021302:19 (полигон промышленных отходов) в зону складирования и хранения промышленных отходов (кодовое обозначение зоны – С-5).
Приложение № 2 «Карта градостроительного зонирования» (фрагмент I) изложить в новой редакции согласно приложению.
Предложения уполномоченного органа:
С учётом результатов публичных слушаний рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.


Заключение о результатах публичных слушаний 9 августа 2016 г.

 З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Город Новочеркасск»»

 

9 августа 2016                                                                                                                                                               г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 25.05.2016 № 915 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний, в целях извещения жителей города было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 15 (428) 27 мая 2016 г.  и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 26 июля 2016 года в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: собственник объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по спуску Красному, 12-а, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки территории города, для обеспечения реализации прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом рекомендаций Комиссии, подготовленных по результатам рассмотрения обращения Филякова В.Г.о внесении изменения в градостроительный регламент зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ), в части дополнения перечня основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства видом разрешенного использования «для размещения гаражей» с целью формирования земельных участков по спуску Красному, 12-а и 12-в, для эксплуатации существующих гаражей, на основании постановления Администрации города от 22.04.2016 № 735 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»», подготовлен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение об изменении границ территориальных зон:
– уменьшить зону многофункциональной застройки (кодовое обозначение     зоны – ОЖ), выделив из неё земельные участки по спуску Красному, 12-а, спуску Красному, 12-в, в зону объектов обслуживания автомобильного транспорта (кодовое обозначение зоны – Т-1).
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся данного вопроса, в адрес Комиссии не поступало.
Рассмотрев предложение и представленную документацию, голосовали за      внесение изменений в ПЗЗ в соответствии с поступившим предложением.
Результаты голосования по первому вопросу: за – 1 человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
С учетом результатов публичных слушаний рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу.




Сообщение о назначении публичных слушаний 6 декабря 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность жителей города о том, что 6 декабря 2016 г. в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
На публичные слушания выносится вопрос: изменение в карте градостроительного зонирования границ территориальных зон. Уменьшается зона объектов здравоохранения (кодовое обозначение зоны – ОС-1) путем выделения из нее земельных участков, расположенных по адресу: г. Новочеркасск, ул. Комитетская, 60 и 60-а, пр. Ермака, 59 и 61, в зону комплексной реконструкции  (кодовое обозначение зоны – Ж-4).
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанным вопросам, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 2 декабря 2016 г., включительно, в рабочие дни по адресу:г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
Полномочия представителей юридических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Извещение о назначении публичных слушаний на 20 октября 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровых кварталах: 61:55:0021902, 61:55:0021702, 61:55:0021905, 61:55:0021802, 61:55:0021803, 61:55:0021806, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска», о том, что 20 октября 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по реализации проекта планировки и проекта межевания территории по объекту: «Строительство сетей водоснабжения к VIII и Х микрорайонам района Восточный г. Новочеркасска».
Ознакомление с материалами документации, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 17 октября 2016 г., включительно, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельные участки и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Извещение о назначении публичных слушаний на 19 октября 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале 61:55:0020609, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока – ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада – границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области, о том, что 19 октября 2016 года в 17.30 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по реализации проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с севера – ул. Степной, с востока – ул. Спортивной, с юга – ул. Токарева, с запада – границей земельного участка по ул. Спортивной, 115, г. Новочеркасск Ростовской области.
Ознакомление с материалами документации, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся до 17 октября 2016 г., включительно, с 9.00 до 17.00 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельные участки и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.



Заключение о результатах публичных слушаний 29 августа 2016 г.

 З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении
Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»»

 

29 августа 2016                                                                                                                                                             г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 07.06.2016 № 1006 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний, в целях извещения жителей города было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 16/1 (429/1) 9 июня 2016 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 9 августа 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: представитель собственника земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке по ул. Спортивной, 23, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки территории города, для обеспечения реализации прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом рекомендаций Комиссии, подготовленных по результатам рассмотрения обращения директора ООО фирма «Снежинка» Макаровой Р.М. о внесении изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» в части выделения земельного участка по ул. Спортивной, 23, с расположенными на нем объектами капитального строительства из зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) в зону производственно-коммунальных объектов IVи V классов опасности (кодовое обозначение зоны – П-1) в связи с необходимостью установления разрешённого вида использования земельного участка и объектов капитального строительства, фактически используемых под производство, на основании постановления Администрации города от 20.05.2016 № 882 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»», подготовлен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение об изменении границ территориальных зон:
– уменьшить зону многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ), выделив из неё земельный участок по ул. Спортивной, 23, с кадастровым номером 61:55:0021110:25, в зону производственно-коммунальных объектов IV и V классов опасности (кодовое обозначение зоны – П-1).
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся данного вопроса в адрес Комиссии не поступало.
Рассмотрев предложение и представленную документацию, голосовали за      внесение изменений в ПЗЗ в соответствии с поступившим предложением.
Результаты голосования по первому вопросу: за – 1 человек, против – нет,  воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
С учетом результатов публичных слушаний, рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.

 


Извещение о назначении публичных слушаний 5 октября 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной улицами Молодежной, Котовского, Мацоты С.В., переулком Заводским, о том, что 5 октября 2016 г. в 17.00 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по пер. Заводскому, 6а, а именно:
- на отклонение от установленного градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения минимального отступа объекта капитального строительства от границ земельного участка;
- на отклонение от установленного минимального количества машиномест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка.
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 1 октября 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 


Заключение о результатах публичных слушаний 20 сентября 2016 г.

Заключение № 15
о результатах публичных слушаний

 

«20» сентября 2016 г.                                                                                                                                              г. Новочеркасск

 

Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска.
Публичные слушания назначены постановлениями Администрации города Новочеркасска от 24.08.2016 № 1518 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории размещения линейного объекта: «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта:
- «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск».
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:
Постановление Администрации города Новочеркасска от 24.08.2016 № 1518 «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск», было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 24 (437) 26 августа 2016 года.
Извещение о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в районе ул. Комарова, ул. Свободы, в кадастровых кварталах: 61:55:0021103,  61:55:0021106, 61:55:0021111, 61:55:0021107, 61:55:0020905, 61:55:0021109 и 61:55:0021110, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проектов межевания территории размещения линейного объекта: «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск» было опубликовано в газете: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 24 (437) 26 августа 2016 года.
Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 13 сентября 2016 года в 17.00 часов в помещении (кабинет № 1 главного архитектора) Управления  архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
В публичных слушаниях принимали участие: представители Администрации города Новочеркасска, МУП «Тепловые сети», филиала ОАО «Донэнерго» - «Новочеркасские межрайонные электрические сети», муниципального казенного учреждения «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска», ПАО «Газпром газораспределение Ростова-на-Дону» в г. Новочеркасске, муниципального казенного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Новочеркасска», ЛТЦ г. Новочеркасска Ростовского филиала ПАО «Ростелеком», МУП «Архитектурно-планировочное бюро», организации, выполнившей проект планировки и проект межевания территории размещения линейного объекта:
- «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск».
Всего присутствовали 12 человек, из них 4 человека, представители уполномоченного органа по проведению публичных слушаний.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (Кузьменко В. Н.).

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Примечание


п/п

Наименование проекта
или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск»

1

О наличии разрешения на разработку проекта  электрических сетей и предложение о проверки трасс на возможность наложений и пересечений

Лаврентьев Ростислав Витальевич -начальник ПТО филиала ОАО Донэнерго» - «Новочеркасские межрайонные электрические сети»

 

2

Необходимо предусмотреть компенсационные мероприятия по высадке деревьев, предусмотреть восстановление дорожного покрытия

Гурковский Антон Анатольевич - заместитель директора МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Новочеркасска»

 

На публичных слушаниях с докладом о разработанном проекте планировки и проекте межевания размещения линейного объекта:
- «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск» - выступили: главный архитектор - начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска - Кузьменко В.Н., представитель МУП «Архитектурно-планировочное бюро», организации, выполнившей вышеуказанную документацию –  главный инженер проекта Вербицкая Е.О.
Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний.
Результаты голосования по проекту планировки и проекту межевания территории размещения линейного объекта: «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск»:
За – 12  человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Одобрить проект планировки и проект межевания размещения линейного объекта:
- «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск».


Заключение о результатах публичных слушаний 23 августа 2016 года

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233
«Об утверждении Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Город Новочеркасск»»


23 августа 2016                                                                                                                                               г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 24.06.2016 № 1132 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний, в целях извещения жителей г. Новочеркасска было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 19 (432) 28 июня 2016 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 23 августа 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие:
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области была проведена проверка исполнения органами местного самоуправления требований градостроительного законодательства РФ в части утверждения правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) с точки зрения полноты предусмотренных ими сведений и обеспечения установленного порядка доступа к таким сведениям всех заинтересованных лиц. По результатам проверки выявлено: градостроительными регламентами ПЗЗ г. Новочеркасска не установлен максимальный процент застройки в границах земельного участка. В результате, в адрес Мэра города было направлено предписание, в котором отмечено, что максимальный процент застройки в границах земельного участка должен быть указан в градостроительных регламентах в виде значений, не допускающих их двойного толкования, т.е. в виде цифровых значений, либо словами «не установлено».    
Комиссией предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение о внесении изменений в часть II Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», утвержденных решением Городской Думы от 26.03.2012 № 233 (в редакции от 25.12.2015 № 34), следующие изменения:
    1.1 пункт 1 статьи 5 дополнить абзацем следующего содержания:
    «– максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.»;
    1.2. статью 14 дополнить абзацем следующего содержания:
    «– максимальный процент застройки в границах земельного участка.»;
    1.3. подпункт 6 пункта 6 статьи 17 изложить в следующей редакции:
     «6) максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 процентов;»;
    1.4. подпункт 2 пункта 6 статьи 18 изложить в следующей редакции:
    «2) максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;»;
    1.5. пункт 6 статьи 19 дополнить подпунктом 12 следующего содержания:
    «12) максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен.»;
    1.6. подпункт 4 пункта 6 статьи 21 изложить в следующей редакции:
    «4) максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;»;
    1.7. подпункт 5 пункта 6 статьи 22 изложить в следующей редакции:
    «5) максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;»;
    1.8. пункт 5 статьи 31.1 дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
    «7) максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен.».
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся темы обсуждения в адрес комиссии не поступало.             
Предложения уполномоченного органа:
С учетом результатов публичных слушаний, рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.
Приложение: протокол публичных слушаний на 2 л. в 1 экз.

Председательствующий публичных слушаний                              В.Н. Кузьменко



Сообщение о назначении публичных слушаний 18 октября 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность жителей города о том, что 18 октября 2016 г. в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Правила).
На публичные слушания выносится вопрос – изменение в карте градостроительного зонирования границ территориальных зон. Уменьшается зона производственно-коммунальных объектов IV и V классов опасности (кодовое обозначение зоны – П-1) путем выделения из неё земельного участка, с кадастровым номером 61:55:0010212:2, в территориальную зону коллективных садоводств (кодовое обозначение зоны – Ж-1).
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанным вопросам, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 14 октября 2016 г., включительно, в рабочие дни по адресу:
г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
Полномочия представителей юридических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Сообщение о назначении публичных слушаний 20 сентября 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность жителей города о том, что 20 сентября 2016 г. в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по проекту решения Городской Думы города Новочеркасска «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Правила).

На публичные слушания выносятся вопросы:
  1. дополнить перечень основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительного регламента зоны объектов здравоохранения (кодовое обозначение зоны – ОС-1) основным видом разрешенного использования «для размещения объектов коммунального обслуживания»;
  2. дополнить перечень основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительного регламента зоны административно-делового центра (кодовое обозначение зоны – ОД-1) основным видом разрешенного использования «для размещения объектов коммунального обслуживания».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанным вопросам, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 16 сентября 2016 г., включительно, в рабочие дни, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
Полномочия представителей юридических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.



Извещение о назначении публичных слушаний 13 сентября 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в районе ул. Комарова, ул. Свободы, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск», о том, что 13 сентября 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по реализации проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Строительство сетей водоснабжения и водоотведения в районе ул. Комарова, ул. Свободы г. Новочеркасск».
Ознакомление с материалами проектов, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся до 9 сентября 2016 г., включительно, с 9.00 до 17.00 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельные участки и (или) объекты капитального строительства. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.



Заключение о результатах публичных слушаний 2 августа 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Баклановскому, 6

 

11 августа 2016                                                                                                                                                        г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 18.07.2016 № 1309 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Баклановскому, 6.
Вопросы публичных слушаний:
1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по пр. Баклановскому, 6.
2. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Баклановскому, 6.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашиваются разрешения, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 20 (433) от 18 июля 2016 г.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 2 августа 2016 года в 17 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, правообладатели земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, имеющем общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 5 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по пр. Баклановскому, 6, с кадастровым номером 61:55:0010439:72, площадью 761 кв.м.
Земельный участок по пр. Баклановскому, 6, с кадастровым номером 61:55:0010439:72, площадью 761 кв.м, с целевым назначением «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования земельного участка «для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы», принадлежит на праве собственности Сущенкову Владимиру Александровичу.
На указанном земельном участке планируется размещение двухэтажного офисного здания, проектируемая площадь здания 619,45 м2.
Градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ), установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельном участке превышает 500 квадратных метров, то вид использования: «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний)» относятся к условно разрешенным видам использования. В случае использования земельного участкав соответствии с видом (видами) разрешенного использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешенные виды использования требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид     использования земельного участка по пр. Баклановскому, 6, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка – «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний), общей площадью, превышающей 500 кв.м».
2. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Баклановскому, 6, с кадастровым номером 61:55:0010439:72, площадью 761 кв.м.
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по пр. Баклановскому, 6, а именно: разрешить отступзастройки 8 м от границы, разделяющей земельный участок по пр. Баклановскому, 6 и земельный участок по пр. Баклановскому, 4, при нормативном значении отступа 10 м.
Замечания и предложения по данным вопросам в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали за предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Баклановскому, 6: за – 5 человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
1. По первому вопросу: считать возможным предоставление разрешения наусловно разрешенный вид использования земельного участка по пр. Баклановскому, 6,      с кадастровым номером 61:55:0010439:72, площадью 761 кв.м.
2. По второму вопросу: считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр. Баклановскому, 6,   с кадастровым номером 61:55:0010439:72, площадью 761 кв.м.




Заключение о результатах публичных слушаний 27 июля 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенные виды использования земельного участка № 10 в садоводческом товариществе № 19,
с кадастровым номером 61:55:0011030:49

          

8 августа 2016 г.                                                                                                                                                       г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 13.07.2016 № 1281 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка № 10 в Садоводческом товариществе № 19, с кадастровым номером 61:55:0011030:49».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка № 10 в Садоводческом товариществе № 19, с кадастровым номером 61:55:0011030:49.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 20 (433) 18 июля 2016 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 27 июля 2016 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: представитель заявителя, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка № 10 в Садоводческом товариществе № 19, с кадастровым номером 61:55:0011030:49, площадью 433,0 м2,а именно: на условно разрешенные виды использования земельного участка «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани), общей площадью, превышающей 150 кв.м», «для размещения объектов общественного питания, общей площадью, превышающей    150 кв.м».
Земельный участок № 10 в Садоводческом товариществе № 19, с кадастровым номером 61:55:0011030:49, площадью 433 м2, с видом разрешенного использования «для садоводства» и расположенное на земельном участке нежилое здание, общей площадью 359 кв.м, принадлежит на праве собственности Кемечеджиеву Саркису Капреловичу.
Собственник планирует использовать расположенное на земельном участке нежилое здание, общей площадью 359 кв.м, для организации общественного питания и размещения объектов бытового обслуживания.
Градостроительным регламентом жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2), установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельных участках превышает 150 квадратных метров, то виды использования: «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани)» и «для размещения объектов общественного питания» относятся к условно разрешенным видам использования. В случае использования земельного участкав соответствии с видом (видами) разрешенного использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешенные виды использования требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Собственник просит предоставить разрешение на условно разрешенные виды использования земельного участка № 10 в Садоводческом товариществе № 19, с кадастровым номером 61:55:0011030:49,а именно: на условно разрешенные виды использования земельного участка «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани), общей площадью, превышающей 150 кв.м», «для размещения объектов общественного питания, общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и  проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали:  за – 1 человек, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка № 10 в Садоводческом товариществе № 19, с кадастровым номером 61:55:0011030:49, площадью 433 м2, а именно: на условно разрешенные виды использования земельного участка «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани), общей площадью, превышающей 150 кв.м», «для размещения объектов общественного питания, общей площадью, превышающей 150 кв.м».



Извещение о назначении публичных слушаний 30 августа 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной улицами Молодежной, Котовского, Мацоты С.В., переулком Заводским, о том, что 30 августа 2016 г. в 17.00 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по пер. Заводскому, 6а, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения минимального отступа объекта капитального строительства от границ земельного участка.
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 26 августа 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сообщение о назначении публичных слушаний 29 августа

Администрация города Новочеркасска ставит в известность жителей города о том, что 29 августа 2016 г. в 17.00 часов, в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск,ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по проекту решения Городской Думы города Новочеркасска «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Правила).
На публичные слушания выносятся вопросы:
1. дополнение части II Правил статьей 39.1 «Градостроительный регламент зоны складирования и хранения промышленных отходов»;
2. уменьшается зона насаждений специального назначения (кодовое обозначение зоны – С-4) путем выделения из нее территории ориентировочной площадью 38228 кв.м, расположенной в кадастровом квартале 61:55:0021302, на юго-запад от земельного участка по ул. Машиностроителей, 7-а, с кадастровым номером 61:55:0020503:6, на северо-запад от земельного участка, с кадастровым номером 61:55:0021302:19 (полигон промышленных отходов), в зону хранения отходов (кодовое обозначение зоны – С-5).
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанным вопросам, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 25 августа 2016 г. включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 11, с 9.00 до 17.00 часов.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность.
Полномочия представителей юридических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заключение о результатах публичных слушаний 6 июля 2016 г.

 З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования
и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»»

 

08 июля 2016                                                                                                                                                             г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 24.06.2016 № 1133 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний, в целях извещения жителей г. Новочеркасска было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 19 (432) 28 июня 2016 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 6 июля 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие:

Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В связи с внесением изменений в Генеральный план г. Новочеркасска, утвержденными решением Городской Думы от 25.12.2015 № 26, изменены границы муниципального образования «Город Новочеркасск» путем включения в состав его территории земельного участка в западной части района поселка Донской, общей площадью 21.9 га, из состава территории Кривянского сельского поселения Октябрьского района.
С целью приведения в соответствие ПЗЗ Генеральному плану г. Новочеркасска в ПЗЗ необходимо внести изменения, указанную территорию включить в границу г. Новочеркасска, с территориальной зоной ритуального назначения (кодовое обозначение зоны – С-2).       
Предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение о внесении изменений в карту градостроительного зонирования (фрагмент II), а именно: территорию, расположенную в западной части района поселка Донской включить в границу г. Новочеркасска, указав территориальную зону ритуального назначения (кодовое обозначение зоны – С-2).
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся темы обсуждения в адрес комиссии не поступало.
Рассмотрев предложение и представленную документацию, участники публичных слушаний голосовали за внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», утвержденные решением Городской Думы города Новочеркасска 5-го созыва от 26.03.2012 № 233, в соответствии с поступившим предложением.
Предложения уполномоченного органа:
С учетом результатов публичных слушаний, рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.



Извещение о назначении публичных слушаний 2 августа 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной проспектом Баклановским, улицами Островского, Буденновской, спуском Герцена, площадью Троицкой, о том, что 2 августа 2016 года в 17.00 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка по пр. Баклановскому, 6, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний), общей площадью, превышающей 500 кв.м» и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (офисного здания) на земельном участке по пр. Баклановскому, 6, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения отступа застройки на земельном участке по пр. Баклановскому, 6, от границы, разделяющей земельный участок по пр. Баклановскому, 6 и земельный участок по пр. Баклановскому, 4, при нормативном значении отступа 10 м.
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанным вопросам, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 29 июля 2016 года включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.



Заключение о результатах публичных слушаний 28 июня 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка
по ул. Гагарина, 101

          

12 июля 2016 г.                                                                                                                                                        г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 15.06.2016 № 1051 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 101».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 101.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 17 (430) 15 июня 2016 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 28 июня 2016 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, представитель заявителя, всего 2 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 101, с кадастровым номером 61:55:0021606:142, площадью 1429,0 кв.м, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Земельный участок по ул. Гагарина, 101, с кадастровым номером 61:55:0021606:142, площадью 1429,0 кв.м, с видом разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации жилого дома» и расположенное на нем нежилое здание, общей площадью 646,6 кв.м, принадлежат на праве собственности Кузнецовой Татьяне Ивановне.
Нежилое здание, общей площадью 646,6 кв.м, расположенное на земельном участке по адресу: г. Новочеркасск, ул. Гагарина, 101, используется для организации розничной торговли.
Градостроительным регламентом жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2) установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельных участках превышает 150 квадратных метров, то вид использования «для размещения объектов розничной торговли» относится к условно разрешенным видам использования. В случае использования земельного участкав соответствии с видом (видами) разрешенного использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешенные виды использования, требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 101,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали:  за – 2 человека, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 101,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли, общей площадью, превышающей 150 кв.м».



Заключение о результатах публичных слушаний 14 июня 2016 г.

 З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233
«Об утверждении Правил землепользования и застройки
муниципального образования «Город Новочеркасск»»

 

28 июня 2015                                                                                                                                                            г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 19.04.2016 № 709 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний, в целях извещения жителей города было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 11 (424) 27 апреля 2016 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 14 июня 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: собственник объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по ул. Мацоты С.В., 52-а, представитель арендатора земельного участка по ул. Мацоты С.В., 52-а, всего 2 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:

Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
С целью приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – ПЗЗ) в соответствие Генеральному плану города, для обеспечения реализации прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом рекомендаций Комиссии, подготовленных по результатам рассмотрения обращения собственников помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Новочеркасск, ул. Мацоты С.В., 52,о внесении изменения в ПЗЗ, в части выделения земельного участка по ул. Мацоты С.В., 52, с расположенным на нем объектом капитального строительства в территориальную зону, позволяющую установить вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства «для размещения объектов розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания», на основании постановления Администрации города от 28.03.2016 № 523 «О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», подготовлен проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Предлагается внести на рассмотрение в Городскую Думу предложение об изменении границ территориальных зон:
– уменьшить зону производственно-коммунальных объектов IV и V классов опасности (кодовое обозначение зоны – П-1), выделив из неё земельный участок по ул. Мацоты С.В., 52 с кадастровым номером 61:55:0020902:474 и земельный участок по ул. Мацоты С.В., 52-а с кадастровым номером 61:55:0020902:473, в зону многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ).
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся данного вопроса в адрес Комиссии не поступало.
Рассмотрев предложение и представленную документацию, голосовали за      внесение изменений в ПЗЗ в соответствии с поступившим предложением.
Результаты голосования по первому вопросу: за – 2 человека, против – нет,  воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
С учетом результатов публичных слушаний, рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.



Сообщение о назначении публичных слушаний 27 июля 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной ул. Сарматской и внутриквартальными проездами (садоводческое товарищество № 19), о том, что 27 июля 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка № 10 в садоводческом товариществе № 19, с кадастровым номером 61:55:0011030:49, а именно: на условно разрешенные виды использования земельного участка «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани), общей площадью, превышающей 150 кв.м»; «для размещения объектов общественного питания, общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях, проводятся по 23 июля 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сообщение о назначении публичных слушаний 6 июля 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность жителей города о том, что 6 июля 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
На публичные слушания выносится вопрос: изменение в карте градостроительного зонирования границ территориальных зон. Территорию, расположенную в западной части мкр. Донского, выделить в территориальную зону ритуального назначения (кодовое обозначение зоны – С-2).
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанным вопросам, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 2 июля 2016 года включительно, в рабочие дни по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность.Полномочия представителей юридических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 


Сообщение о назначении публичных слушаний 23 августа 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность жителей города о том, что 23 августа 2016 г. в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
На публичные слушания выносится вопрос: внесение в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» показателя максимального процента застройки в границах земельного участка в виде цифровых значений, либо словами «не установлено».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанным вопросам, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 19 августа 2016 г. включительно, в рабочие дни по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность. Полномочия представителей юридических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.



Заключение о результатах публичных слушаний 31 мая 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
объекта капитального строительства для земельного участка
по ул. Бакунина, 21

 

14 июня 2016                                                                                                                                                               г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 17.05.2016 № 861 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Бакунина, 21».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Бакунина, 21, с кадастровым номером 61:55:0011403:139, площадью 1909,0 кв.м.
Извещение о назначении публичных слушаний правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 14 (427) от 18 мая 2016 г.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 31 мая 2016 года в 17 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: представитель заявителя, правообладатели и представители правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 11 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Бакунина, 21.
Представитель заявителя – Байдюк Елена Андреевна в своем выступлении довела до сведения участников публичных слушаний, что земельный участок по ул. Бакунина, 21, с кадастровым номером 61:55:0011403:139, площадью 1909,0 кв.м, с видом разрешенного использования земельного участка «земли под домами индивидуальной жилой застройки», принадлежит на праве собственности Гепояну Арсену Ашхариковичу.
На участке планируется строительство многоквартирного жилого дома. Проектируемое здание состоит из 3х блок-секций, переменной этажности - 4,5 этажей.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» участок расположен в зоне ОЖ.
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Бакунина, 21, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения отступа застройки на земельном участке по ул. Бакунина, 21, от юго-западной границы земельного участка – 1 метр, при нормативном значении отступа стен зданий с окнами 10 метров.
В период проведения публичных слушаний в комиссию поступило коллективное заявление от правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком по ул. Бакунина, 21, в котором аргументировали свои возражения против предоставления разрешения на отклонение от установленного градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки значения отступа застройки на земельном участке по ул. Бакунина, 21.
Голосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных  параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Бакунина, 21: за – 1 человек, против – 10 человек.
В соответствии с постановлением Администрации города Новочеркасска от 31.03.2016 «О разработке документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания), ограниченной с севера – ул. Бакунина, с запада – ул. Орджоникидзе, с юга – границами земельного участка по ул. Орджоникидзе, 92, с востока – границами земельного участка по ул. Бакунина, 19», будет разработана документация по планировке территории, в результате чего, будет формироваться земельный участок, граничащий с земельным участком по ул. Бакунина, 21. После утверждения указанной документации, необходимо провести анализ градостроительной ситуации с целью обеспечения возможности застройки на сформированном земельном участке, имеющем общую границу с земельным участком по ул. Бакунина, 21, с учетом соблюдения технических регламентов и строительных норм.     
Предложения уполномоченного органа:
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирного дома) для земельного участка по ул. Бакунина, 21, с кадастровым номером 61:55:0011403:139, площадью 1909,0 кв.м.




Извещение о назначении публичных слушаний 28 июня 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной улицами Гагарина, Каменской, Петрова, Луначарского, о том, что 28 июня 2016 г. в 17.00 часов, в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 101, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли, общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях, проводятся по 24 июня 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.



Заключение № 14 о результатах публичных слушаний

Заключение № 14
о результатах публичных слушаний


«27» мая 2016 г.                                                                                                                                     г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска.

Публичные слушания назначены постановлениями Администрации города Новочеркасскаот 13.04.2016 № 661 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области» иот 18.04.2016 № 705 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории размещения линейного объекта:  «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28».

Вопросы публичных слушаний:рассмотрение проектов планировки и проектов межевания территории размещения линейных объектов:

  • «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области;
  • «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28».

Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:

Постановления Администрации города Новочеркасскаот 13.04.2016 № 661 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области» иот 18.04.2016 № 705 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории размещения линейного объекта:  «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28»были опубликованы в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости»№ 10 (423) 18 апреля 2016 года.

Извещения о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства,расположенных в кадастровых кварталах: 61:55:0021302,  61:55:0021301, 61:55:0010204, 61:55:0010201 и 61:55:0010201, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проектов планировки и проектов межевания территории размещения линейных объектов: «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области и «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28» были опубликованы в газете: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 10 (423) 18 апреля 2016 года.

Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 17 мая 2016 года в 17.00 часов в помещении (кабинет № 1 главного архитектора) Управления  архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.

В публичных слушаниях принимали участие: представители Администрации города Новочеркасска,ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», Ростовского филиала ОАО «Гипрониигаз», муниципального казенного учреждения «Департамент строительства и городского развития города Новочеркасска», АО «Новочеркасскгоргаз», ООО «Экозем», организации, выполнившей проекты планировки и проекты межевания территории размещения линейных объектов:

  • «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области;
  • «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28».

Всего присутствовали 16 человек, из них 4 человека, представители уполномоченного органа по проведению публичных слушаний. 

Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (Кузьменко В. Н.).

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Примечание


п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области

 

-

 

-

Замечаний и предложений от участников публичных слушаний по данному вопросу в ходе обсуждения не поступило.

2.

Рассмотрение проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28»

 

 

 

Замечаний и предложений от участников публичных слушаний по данному вопросу в ходе обсуждения не поступило.

На публичных слушаниях с докладами о разработанных проектах планировки и проектах межевания размещения линейных объектов:

  • «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области;
  • «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28» выступили: главный архитектор - начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска - Кузьменко В.Н., представитель ООО «Экозем», организации, выполнившей вышеуказанную документацию –  главный инженер проекта Николенко Г.И.

Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний.

Предложения уполномоченного органа:

Одобрить проекты планировки и проекты межевания размещения линейных объектов:

  • «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области;
  • «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28», считать возможным их утверждение.


Заключение о результатах публичных слушаний 18 мая 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка
по ул. Луначарского, 23

          

25 мая 2016 г.                                                                                                                                                           г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 27.04.2016 № 763 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Луначарского, 23».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Луначарского, 23.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 11 (424) 27 апреля 2016 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 18 мая 2016 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Луначарского, 23, с кадастровым номером 61:55:0021606:81, площадью 410,0 кв.м, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Земельный участок по ул. Луначарского, 23, с кадастровым номером 61:55:0021606:81, площадью 410,0 кв.м, с видом разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации жилого дома» и расположенное на нем нежилое здание, общей площадью 309,4 кв.м, принадлежат на праве собственности Перчиц Анне Николаевне.
Нежилое здание, общей площадью 309,4 кв.м, расположенное на земельном участке по адресу: г. Новочеркасск, ул. Луначарского, 23, используется для организации розничной торговли.
Градостроительным регламентом жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2) установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельных участках превышает 150 квадратных метров, то вид использования «для размещения объектов розничной торговли» относится к условно разрешенным видам использования. В случае использования земельного участкав соответствии с видом (видами) разрешенного использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешенные виды использования, требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Собственник просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Луначарского, 23,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали:  за – 1 человека, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Луначарского, 23,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли, общей площадью, превышающей 150 кв.м».




Заключение о результатах публичных слушаний 12 мая 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка
по ул. Гагарина, 109

          

20 мая 2016 г.                                                                                                                                                     г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 25.04.2016 № 743 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 109».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 109.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 11 (424) 27 апреля 2016 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 12 мая 2016 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: представитель заявителя, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 109, с кадастровым номером 61:55:0021601:46, площадью 872,0 кв.м, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Земельный участок по ул. Гагарина, 109, с кадастровым номером 61:55:0021601:46, площадью 872,0 кв.м, с видом разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации жилого дома» и расположенные на нем объекты капитального строительства: жилой дом, общей площадью 144,2 кв.м, нежилое здание, общей площадью 99,3 кв.м, нежилое здание (магазин), общей площадью 138,9 кв.м, нежилое здание (торговый павильон), общей площадью 54,1 кв.м, нежилое здание (торговый павильон), общей площадью 13,9 кв.м, принадлежат на праве собственности Согомонян Татевик Арменовне.
Общая площадь объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке по адресу: г. Новочеркасск, ул. Гагарина, 109, используемых для организации розничной торговли, превышает 150 кв.м.
Градостроительным регламентом жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2) установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельных участках превышает 150 квадратных метров, то вид использования «для размещения объектов розничной торговли» относится к условно разрешенным видам использования. В случае использования земельного участкав соответствии с видом (видами) разрешенного использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешенные виды использования, требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Собственник просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 109,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали:  за – 1 человека, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 109,а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли общей площадью, превышающей 150 кв.м».



Заключение о результатах публичных слушаний 11 мая 2016 г.

 З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту решения Городской Думы
«О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»»

 

18 мая 2016                                                                                                                                                              г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 15.04.2016 № 679 «О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Вопрос публичных слушаний:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
Постановление Администрации города и сообщение о назначении публичных слушаний, в целях извещения жителей города было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 10 (423) 18 апреля 2016 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 11 мая 2016 года в 17.00 часов в здании Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: жители города, всего 2 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
Обсуждение проекта решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»».
В связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки территории города, для обеспечения реализации прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом рекомендаций Комиссии, подготовленных по результатам рассмотрения обращения заместителя министра строительства, архитектуры и территориального развития – главного архитектора Ростовской области А.Э. Полянского о внесении изменения в градостроительный регламент жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2), в части дополнения перечня основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства основным видом использования «индивидуальное жилищное строительство».
Предлагается внести изменение в градостроительный регламент жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2), дополнив перечень основных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства основным видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство».
В период подготовки проведения публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся вопросов публичных слушаний, в адрес Комиссии не поступало.
Рассмотрев предложения и представленную документацию, голосовали за      внесение изменений в ПЗЗ, в соответствии с поступившими предложениями.
Предложения уполномоченного органа:
С учетом результатов публичных слушаний, рекомендовать Мэру города направить проект решения Городской Думы «О внесении изменений в решение Городской Думы от 26.03.2012 № 233 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»» (в редакции от 25.12.2015 № 34) на рассмотрение в Городскую Думу города Новочеркасска.



Заключение о результатах публичных слушаний 5 мая 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения
на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4, с кадастровым номером 61:55:0020901:35

 

18 мая 2016                                                                                                                                                                г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 19.04.2016 № 711 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4, с кадастровым номером 61:55:0020901:35».
Вопросы публичных слушаний:
1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4, с кадастровым номером 61:55:0020901:35.
2. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4, с кадастровым номером 61:55:0020901:35.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашиваются разрешения, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 11 (424) от 27 апреля 2016 г.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 5 мая 2016 года в 17 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: представитель заявителя, представитель правообладателя земельного участка и объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, имеющем общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, представитель общественно-политической газеты «ПроБизнес», всего 3 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4, с кадастровым номером 61:55:0020901:35, площадью 5500 кв.м.
Земельный участок, расположенный в районе ул. Флерова А.Ф., 4, с видом разрешенного использования земельного участка «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний» предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Свет».  
На указанном земельном участке планируется размещение двухэтажного офисного здания, проектируемая площадь здания 883,29 м2.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид     использования земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4,    а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка – «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний), общей площадью, превышающей 500 кв.м».
2. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4, с кадастровым номером 61:55:0020901:35, площадью 5500,0 м2.
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном в районе ул. Флерова А.Ф., 4, а именно: разрешить отступзастройки: 2,5 м от северной, 1,6 м от южной и 3,78 м от западной границ, разделяющих земельный участок в районе ул. Флерова А.Ф., 4, и территорию, государственная собственность на которую не разграничена, при нормативном значении отступа 10 м.
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали за предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4: за – 3 человека, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
1. По первому вопросу: считать возможным предоставление разрешения наусловно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4, с кадастровым номером 61:55:0020901:35, площадью 5500 кв.м.
2. По второму вопросу: считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка, расположенного в районе          ул. Флерова А.Ф., 4, с кадастровым номером 61:55:0020901:35, площадью 5500 кв.м.



Заключение о результатах публичных слушаний 28 апреля 2016 г.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
объекта капитального строительства для земельного участка

по ул. Ященко А.А., 10-а

 
12 мая 2016                                                                                                                                                                                 г. Новочеркасск


Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 18.04.2016 № 703 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Ященко А.А., 10-а».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Ященко А.А., 10-а, с кадастровым номером 61:55:0011007:484, площадью 1253,0 кв.м.
Извещение о назначении публичных слушаний правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 10 (423) от 18 апреля 2016 г.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 28 апреля 2016 года в 17 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, представители проектной организации, разрабатывающей проектную документацию на строительство объекта, правообладатели и представители правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 6 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Ященко А.А., 10-а, с кадастровым номером 61:55:0011007:484, площадью 1253,0 кв.м.
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки проведения публичных слушаний в адрес комиссии не поступали.
Земельный участок по ул. Ященко А.А., 10-а, с кадастровым номером 61:55:0011007:484, площадью 1253,0 кв.м, с целевым назначением «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования земельного участка «для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)», принадлежит на праве собственности Щербакову Василию Васильевичу. На земельном участке планируется строительство 3-х этажного многоквартирного дома.
Заявитель просит разрешение на отклонение от требований градостроительного регламента, установленного для зоны ОЖ (зоны многофункциональной застройки). Разрешить отступзастройки – 1,5 м от юго-восточной границы, разделяющей земельный участок по ул. Ященко А.А., 10-а, и земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, примерно в 600 м   к юго-востоку от автовокзала, с кадастровым номером 61:55:0011007:539, и отступзастройки – 2,9 м от юго-западной границы, разделяющей земельный участок по ул. Ященко А.А., 10-а, и земельный участок по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, примерно в 600 м к юго-востоку от автовокзала, с кадастровым номером 61:55:0011007:483, при нормативном значении отступа 10 м.
Голосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Ященко А.А., 10-а: за – 5 человек, против – нет, воздержался – 1.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по ул. Ященко А.А., 10-а, с кадастровым номером 61:55:0011007:484, площадью 1253,0 кв.м.



Извещение о назначении публичных слушаний 31 мая 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной улицами Орджоникидзе, Бакунина, Пушкинской, переулком Студенческим, о том, что 31 мая 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по ул. Бакунина, 21, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения минимального отступа объекта капитального строительства от границ земельного участка.
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 27 мая 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Извещение о назначении публичных слушаний 18 мая 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной улицами Луначарского, Гагарина, Каменской, Петрова, о том, что 18 мая 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Луначарского, 23, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли, общей площадью, превышающей 150 кв.м».Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях, проводятся по 14 мая 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.    Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответвии с законодательством Российской Федерации.


Извещение о назначении публичных слушаний 12 мая 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной улицами Гагарина, Луначарского, Петрова, о том, что 12 мая 2016 года в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Гагарина, 109, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли, общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях, проводятся по 8 мая 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Заключение № 13 о результатах публичных слушаний

 Заключение № 13
о результатах публичных слушаний

«22» апреля 2016 г.                                                                                                                                                    г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска.
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 29.02.2016 № 355 «О назначении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания), линейного объекта «Газопровод – ввод высокого давления второй категории для подключения (технологического присоединения) складского здания по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279-б», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0010219».
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания), линейного объекта «Газопровод – ввод высокого давления второй категории для подключения (технологического присоединения) складского здания по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279-б», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0010219».
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях:
Постановление Администрации города Новочеркасска от 29.02.2016 № 355 «О назначении публичных слушаний по документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания), линейного объекта «Газопровод – ввод высокого давления второй категории для подключения (технологического присоединения) складского здания по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279-б», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0010219» было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 7 (420) 12 марта 2016 года.
Извещение о назначении публичных слушаний в целях информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале 61:55:0010219, в районе ул. Буденновской, 279-б, ул. Буденновской, 279-в, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания), линейного объекта «Газопровод – ввод высокого давления второй категории для подключения (технологического присоединения) складского здания по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279-б», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0010219 было опубликовано в газете: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 7 (420) 12 марта 2016 года.
Форма проведения публичных слушаний - собрание граждан, которое было проведено 12 апреля 2016 года в 17.00 часов в помещении (кабинет № 1 главного архитектора) Управления  архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
В публичных слушаниях принимали участие: представители Администрации города Новочеркасска, муниципального казенного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Новочеркасска, АО «Новочеркасскгоргаз»; ООО «Экозем» - организации, выполнившей документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания), линейного объекта «Газопровод – ввод высокого давления второй категории для подключения (технологического присоединения) складского здания по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279-б», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0010219.
Всего на публичных слушаниях присутствовали 12 человек, из них 4 человека, представители уполномоченного органа по проведению публичных слушаний.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска (Кузьменко В. Н.).

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Примечание


п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса


п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

 

1.

Рассмотрение документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания), линейного объекта «Газопровод – ввод высокого давления второй категории для подключения технологического присоединения) складского здания по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279-б», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0010219

 

-

-

Замечаний и предложений от участников публичных слушаний по данному вопросу в ходе обсуждения не поступило.

На публичных слушаниях с докладом о разработанной документации по планировке территории (проекте планировки и проекте межевания), линейного объекта «Газопровод – ввод высокого давления второй категории для подключения технологического присоединения) складского здания по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279-б», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0010219 выступили: главный архитектор - начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска - Кузьменко В.Н.; представитель ООО «Экозем», организации, выполнившей вышеуказанную документацию - главный инженер проекта Николенко Г.И.
Документация по планировке территории (проект планировки и межевания территории) разрабатывалась для территории, ориентировочной площадью 0,0069 га.
Уполномоченным органом по проведению публичных слушаний подготовлен протокол публичных слушаний.
Предложения уполномоченного органа:
Одобрить документацию по планировке территории(проект планировки и проект межевания), линейного объекта «Газопровод – ввод высокого давления второй категории для подключения технологического присоединения) складского здания по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 279-б», расположенного в кадастровом квартале 61:55:0010219, считать возможным ее утверждение.



Извещение о назначении публичных слушаний 5 мая 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории кадастрового квартала № 61:55:0020901, ограниченной: улицами Флерова А.Ф., Мацоты С.В., земельным участком по ул. Мацоты С.В., 42, с юга внутриквартальным проездом, о том, что 5 мая 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в районе ул. Флерова А.Ф., 4, а именно: на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний), общей площадью, превышающей 500 кв.м», и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном в районеул. Флерова  А.Ф., 4, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения минимального отступа объекта капитального строительства от границ земельного участка, при нормативном значении отступа 10 м.
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 1 мая 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Извещение о назначении публичных слушаний 17 мая 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровом квартале 61:55:0010201, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28», о том, что 17 мая 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по реализации проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления к объекту: «Фабрика по производству кормов для домашних животных по адресу: Ростовская область, Аксайский район в границах плана земель КПС им. Ленина поле № 134, 28».
Ознакомление с материалами документации, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся до 13 мая 2016 г., включительно, с 9.00 до 17.00 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельные участки и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Извещение о назначении публичных слушаний 28 апреля 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, ограниченной: улицами Сарматской, Ященко А.А., земельным участком, с кадастровым номером 61:55:0011007:495, земельным участком, с кадастровым номером 61:55:0000000:3806, о том, что 28 апреля 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по ул. Ященко А.А., 10-а, а именно: на отклонение от установленного градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) значения минимального отступа объекта капитального строительства от границ земельного участка.
Ознакомление с материалами, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся по 24 апреля 2016 г., включительно, по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10, с 9.00 до 17.00 часов.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельный участок и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Заключение о результатах публичных слушаний

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

14.04.2016                                                                                                                                                                  г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: Администрация города Новочеркасска
Публичные слушания назначены: Администрацией города Новочеркасска, постановление Администрация города от 04.04.2016 № 579 «О назначении публичных слушаний»
Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2015 год»
Сведения об опубликовании информации о публичных слушаниях: «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» от 04.04.2016 №9 (422)
Форма проведения публичных слушаний: заседание «Круглого стола»
Количество участников публичных слушаний: 124
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Финансовое управление Администрации города Новочеркасска

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения, рекомендации внесены (поддержаны)

Примечание


п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№ п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. эксперта, участника, название организации

1.

Проект решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2015 год»

1.1

Рекомендовать для утверждения Городской Думой проект решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2015 год»

Киргинцев В.В., председатель публичных слушаний, Мэр города Новочеркасска

 

1.2

Направить протокол и заключение по результатам публичных слушаний Городской Думе города Новочеркасска и Мэру города Новочеркасска.

Опубликовать в газете «Новочеркасские ведомости» и разместить на официальном сайте Администрации в сети «Интернет» заключение о результатах публичных слушаний

Киргинцев В.В., председатель публичных слушаний, Мэр города Новочеркасска

 

Результаты голосования: за проект решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2015 год» с рекомендациями участников слушаний проголосовали единогласно.
Предложения уполномоченного органа: вынести проект решения Городской Думы города Новочеркасска «Об утверждении отчета об исполнении бюджета города Новочеркасска за 2015 год» с рекомендациями участников слушаний на рассмотрение и утверждение Городской Думой.



Извещение о назначении публичных слушаний 17 мая 2016 года

Администрация города Новочеркасска ставит в известность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в кадастровых кварталах: 61:55:0021302, 61:55:0021301, 61:55:0010204, 61:55:0010201, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области, о том, что 17 мая 2016 г. в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, состоятся публичные слушания по реализации проекта планировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления от ГРС-2 до ГРС-1 г. Новочеркасска», Ростовской области.
Ознакомление с материалами документации, прием предложений по вышеуказанному вопросу, а также регистрация выступающих на публичных слушаниях проводятся до 13 мая 2016 г., включительно, с 9.00 до 17.00 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6, кабинет № 10.
Участники публичных слушаний должны иметь при себе документы, подтверждающие права на земельные участки и (или) объекты капитального строительства.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителей юридических и физических лиц должны быть подтверждены в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Заключение о результатах публичных слушаний

З А К Л Ю Ч Е Н И Е

о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, расположенного в районе ул. Нечаева, дом № 19,
с условным номером 61-61-32/017/2008-361

1 апреля 2016 г.                                                                                                                                                            г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 03.03.2016 № 379 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, расположенного в районе ул. Нечаева, дом № 19, с условным номером 61-61-32/017/2008-361».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, расположенного в районе ул. Нечаева, 19, с условным номером 61-61-32/017/2008-361.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 7 (420) 12 марта 2016 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 22 марта 2016 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с территорией, на которой расположен объект, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с территорией, на которой расположен объект, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 3 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, расположенного в районе ул. Нечаева, 19, с условным номером 61-61-32/017/2008-361, а именно: на условно разрешенный вид использования нежилого здания литер А, «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани), общей площадью, превышающей 150 кв.м».
Нежилое здание литер А, расположенное в районе ул. Нечаева, 19, с условным номером 61-61-32/017/2008-361, общей площадью 185,8 кв.м, принадлежит на праве собственности Данилову Дмитрию Дмитриевичу.
Собственник планирует использовать нежилое здание, общей площадью    185,8 кв.м для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани).
Градостроительным регламентом жилой зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1-3 эт.) (кодовое обозначение зоны – Ж-2), установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельных участках превышает 150 квадратных метров, то вид использования: «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани)» относятся к условно разрешенным видам использования. В случае использования земельного участкав соответствии с видом (видами) разрешенного использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешенные виды использования требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Собственник просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, расположенного в районе ул. Нечаева, 19, с условным номером 61-61-32/017/2008-361, а именно: на условно разрешенный вид использования нежилого здания литер А, «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани), общей площадью, превышающей 150 кв.м.
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и  проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали:  за – 3 человека, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:

Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства, расположенного в районе ул. Нечаева, 19, с условным номером 61-61-32/017/2008-361, а именно: на условно разрешенный вид использования нежилого здания литер А, «для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани), общей площадью, превышающей 150 кв.м».



Наверх