Меню раздела

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного по ул. Войкова, 72»

.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного по ул. Войкова, 72»
18 марта 2019 г.                                                                         г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением председателя Городской Думы – главы города Новочеркасска от 01.03.2019 № 13 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного по ул. Войкова, 72».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного по ул. Войкова, 72.
Оповещение о начале публичных слушаний с целью информирования граждан, постоянно проживающих в пределах территориальной зоны Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), в границах которой находится земельный участок, расположенный по ул. Войкова, 72, в отношении которого подготовлен проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, правообладателей находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 7 (550) от 19 февраля 2019 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 12 марта 2019 года в 17.20 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: заявители, правообладатель жилого помещения, являющегося частью объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, имеющем общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 2 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0021415:27, по ул. Войкова, 72, а именно: на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли» в связи с превышением площади объектов капитального строительства на соответствующем земельном участке более 300 кв.м.
Земельный участок по ул. Войкова, 72, с кадастровым номером 61:55:0021415:27, площадью 674 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации жилого дома», принадлежит на праве долевой собственности Дыбченко Наталье Валентиновне – доля в праве 1/2, Камфорину Алексею Николаевичу – доля в праве 1/2. На земельном участке расположены: жилой дом с кадастровым номером 61:55:0021415:775, общей площадью 154,5 кв.м; нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 61:55:0021415:600, общей площадью 317,8 кв.м, принадлежащие на праве долевой собственности Дыбченко Наталье Валентиновне – доля в праве 1/2, Камфорину Алексею Николаевичу – доля в праве 1/2.
Градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – Ж-2) установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельном участке превышает 300 кв.м, вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли» относятся к условно разрешённым видам использования.
В случае использования земельного участка в соответствии с видом (видами) разрешённого использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешённые виды использования, требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0021415:27, по ул. Войкова, 72, площадью 674 кв.м, а именно: на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали: за – 2 голоса, против – нет, воздержались – нет.
Предложение уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного по ул. Войкова, 72, на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 61:55:0021415:27, площадью 674 кв.м, а именно: на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли».

Председательствующий публичных слушаний                                                  О.В. Грицай

Наверх