Меню раздела

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 48, с кадастровым номером 61:55:0010437:15»

.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 48, с кадастровым номером 61:55:0010437:15»

 

18 февраля 2019                                                                                                                                                       г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением председателя Городской Думы – главы города Новочеркасска от 06.02.2019 № 4 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 48, с кадастровым номером 61:55:0010437:15».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 48, с кадастровым номером 61:55:0010437:15.
Оповещение о начале публичных слушаний с целью информирования граждан, постоянно проживающих в пределах территориальной зоны ОЖ (зоны многофункциональной застройки), в границах которой расположен земельный участок по пр-кту Баклановскому, 48, в отношении которого подготовлен проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, правообладателей находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждан, постоянно проживающих в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку по пр-кту Баклановскому, 48, правообладателей таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 2 (545) 24 января 2019 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, помещений, являющихся частью объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены оповещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 14 февраля 2019 года в 17.20 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: заявитель, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 48, с кадастровым номером 61:55:0010437:15, площадью 592 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации жилого дома».
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение от установленного градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) нормативного значения отступа застройки от границы земельного участка, а именно: разрешить размещение объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по пр-кту Баклановскому, 48, с кадастровым номером 61:55:0010437:15, с отступом 0 м от границы, разделяющей земельный участок по пр-кту Баклановскому, 48, и земельный участок по пр‑кту Баклановскому, 46, с отступом 2 м от восточной границы участка, разделяющей земельный участок по пр-кту Баклановскому, 48, и внутриквартальный проезд, при нормативном значении отступа застройки 3 м.
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Рассмотрев представленную документацию, установлено, что планируемый к реконструкции объект индивидуального жилищного строительства размещен на земельном участке по пр-кту Баклановскому, 48, без соблюдения нормативного противопожарного расстояния от многофункционального общественного здания, расположенного на земельном участке по пр-кту Баклановскому, 46. Вместе с тем, установлено, что при проектировании многофункционального общественного здания по пр-кту Баклановскому, 46, были разработаны специальные технические условия для проектирования мероприятий по обеспечению пожарной безопасности многофункционального здания по адресу: г. Новочеркасск, пр-кт Баклановский, 46,  согласованные письмом УНД ГУ МЧС России по Ростовской области от 24.12.2014 № 15850-5-2, в которых предусмотрены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности многофункционального здания по отношению к объекту индивидуального жилищного строительства, размещенному на земельном участке по пр-кту Баклановскому, 48.
Голосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 48, с кадастровым номером 61:55:0010437:15: за – 1 человек, против – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 48, с кадастровым номером 61:55:0010437:15, площадью 592 кв.м.

 

Председательствующий публичных слушаний                                                                                                       О.В. Грицай



Наверх