Меню раздела

.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011334:4, по ул. Орджоникидзе, 51»

21 января 2019 г.                                                                                                                                                        г. Новочеркасск


Инициатор публичных слушаний – Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением председателя Городской Думы – главы города Новочеркасска от 27.12.2018 № 43 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011334:4, по ул. Орджоникидзе, 51».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011334:4, по ул. Орджоникидзе, 51.
Оповещение о начале публичных слушаний с целью информирования граждан, постоянно проживающих в пределах территориальной зоны ОЖ (зоны многофункциональной застройки), в границах которой расположен земельный участок по ул. Орджоникидзе, 51, в отношении которого подготовлен проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, правообладателей находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 39 (542) 21 декабря 2018 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 17 января 2019 года в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: представитель заявителя, всего 1 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011334:4, по ул. Орджоникидзе, 51, а именно: на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли».
Земельный участок с кадастровым номером 61:55:0011334:4, по ул. Орджоникидзе, 51, площадью 4415 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешённого использования «под производственную территорию» принадлежит на праве собственности закрытому акционерному обществу «Партнер». На земельном участке расположены объекты капитального строительства: нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:166, общей площадью 82 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:163, общей площадью 14,6 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:158, общей площадью 1171,6 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:156, общей площадью 8,2 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:157, общей площадью 13,5 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:165, общей площадью 14,8 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:164, общей площадью 26,5 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:167, общей площадью 13,2 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:162, общей площадью 149,2 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:159, общей площадью 46,3 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:160, общей площадью 33,1 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:211, общей площадью 65,4 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:155, общей площадью 749,8 кв.м; нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0011334:161, общей площадью 2086,5 кв.м; принадлежащие на праве собственности закрытому акционерному обществу «Партнер».
Градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельном участке превышает 1000 кв.м, вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли» относятся к условно разрешённым видам использования.
В случае использования земельного участка в соответствии с видом (видами) разрешённого использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешённые виды использования, требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011334:4, по ул. Орджоникидзе, 51, площадью 4415 кв.м, а именно: на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали: за – 1 голос, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0011334:4, по ул. Орджоникидзе, 51, площадью 4415 кв.м, а именно: «для размещения объектов розничной торговли».


Председательствующий публичных слушаний                                                                                                             О.В. Грицай



Наверх