Меню раздела

.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
на условно разрешённый вид использования земельного участка
с кадастровым номером 61:55:0030208:1, по ул. Николаевой-Терешковой, 14
7 сентября 2018 г.                                                                                г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением председателя Городской Думы – главы города Новочеркасска от 24.08.2018 № 22 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0030208:1, по ул. Николаевой-Терешковой, 14».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0030208:1, по ул. Николаевой-Терешковой, 14.
Оповещение о начале публичных слушаний с целью информирования граждан, постоянно проживающих в пределах территориальной зоны ОЖ (зоны многофункциональной застройки), в границах которой расположен земельный участок по ул. Николаевой-Терешковой, 14, в отношении которого подготовлен проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, правообладателей находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 22 (525) от 16 августа 2018 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 4 сентября 2018 года в 18.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: участники публичных слушаний отсутствовали.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – Киомиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0030208:1, по ул. Николаевой-Терешковой, 14, а именно, на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний)».
Земельный участок с кадастровым номером 61:55:0030208:1, по ул. Николаевой-Терешковой, 14, площадью 25505 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешённого использования «для эксплуатации объектов образования», находится в собственности муниципального образования «Город Новочеркасск». На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 61:55:0030106:106, общей площадью 2360,6 кв.м, находящееся в собственности муниципального образования «Город Новочеркасск».
Градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельном участке превышает 1000 кв.м, вид использования земельного участка «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний)» относится к условно разрешённым видам использования.
В случае использования земельного участка в соответствии с видом (видами) разрешённого использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешённые виды использования требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Пшонников А.В.  просит предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0030208:1, по ул. Николаевой-Терешковой, 14, а именно, на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний)».
Оценив градостроительную ситуацию, Комиссия посчитала нецелесообразным использование земельного участка с кадастровым номером 61:55:0030208:1, по ул. Николаевой-Терешковой, 14, площадью 25505 кв.м, для размещения коммерческих объектов. Предложено рассмотреть возможность использования данной территории с целью развития застроенных территорий либо под многоквартирную жилую застройку.
Предложения уполномоченного органа:
Считать нецелесообразным предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0030208:1, по ул. Николаевой-Терешковой, 14, а именно, на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения коммерческих объектов (бизнес-центров, офисов различных фирм, компаний)».

Председательствующий публичных слушаний                                                  О.В. Грицай

Наверх