Меню раздела

З А К Л Ю Ч Е Н И Е о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010437:133, по пр-кту Баклановскому, 60

.

11 июля 2018 г.                                                                                    г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением председателя Городской Думы – главы города Новочеркасска от 25.06.2018 № 11 «О назначении публичных слушаний по проекту постановления Администрации города Новочеркасска «О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010437:133, по пр‑кту Баклановскому, 60».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010437:133, по пр‑кту Баклановскому, 60.
Оповещение о начале публичных слушаний с целью информирования граждан, постоянно проживающих в пределах территориальной зоны ОЖ (зоны многофункциональной застройки), в границах которой расположен земельный участок по пр‑кту Баклановскому, 60, в отношении которого подготовлен проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования, правообладателей находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 15 (518) от 15 июня 2018 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 4 июля 2018 года в 17.00 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: заявитель, правообладатель жилого помещения, являющегося частью объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, имеющем общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 2 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010437:133, по пр‑кту Баклановскому, 60, а именно: на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли».
Право государственной собственности на земельный участокс кадастровым номером 61:55:0010437:133, по пр-кту Баклановскому, 60, площадью 2009 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешённого использования «под рынок», не разграничено. На земельном участке расположено нежилое здание (магазин), общей площадью 1015,6 кв.м, принадлежащее на праве собственности Фархаду Георгию Гайковичу.
Градостроительным регламентом зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) установлено, что в случае, если общая площадь объектов капитального строительства на земельном участке превышает 1000 кв.м, вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли» относятся к условно разрешённым видам использования.
В случае использования земельного участка в соответствии с видом (видами) разрешённого использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешённые виды использования, требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Заявитель просит предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010437:133, по пр-кту Баклановскому, 60, площадью 2009 кв.м, а именно: на условно разрешённый вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали:  за – 2 человек, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010437:133, по пр-кту Баклановскому, 60, площадью 2009 кв.м, а именно: «для размещения объектов розничной торговли».

Председательствующий публичных слушаний                                              С.В. Басакевич

Наверх