Меню раздела

.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления
разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка по ул. Московской/ул. Комитетской, 16/97

          

22 ноября 2017 г.                                                                                                                                                         г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 27.10.2017 № 1637 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Московской/ул. Комитетской, 16/97».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Московской/ул. Комитетской, 16/97.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 38 (493) 1 ноября 2017 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 9 ноября 2017 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: правообладатели, представитель правообладателя нежилых зданий, помещений в нежилом здании, расположенных на земельном участке по ул. Московской/ул. Комитетской, 16/97; правообладатель земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, имеющем общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 16 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Московской/ул. Комитетской, 16/97, с кадастровым номером 61:55:0011506:4, площадью 1483 кв.м,а именно: на условно разрешенный виды использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли».
Право государственной собственности на земельный участок по ул. Московской/ул. Комитетской, 16/97, с кадастровым номером 61:55:0011506:4, площадью 1483 кв.м, не разграничено. В границах земельного участка размещены объекты капитального строительства: нежилое здание (торговый центр), общей площадью 2284,1 кв.м, нежилое здание (сарай) общей площадью 3,5 кв.м, нежилое здание (гараж) общей площадью 42,0 кв.м.
Градостроительным регламентом зоны комплексной реконструкции (кодовое обозначение зоны – Ж-4) разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства «для размещения объектов розничной торговли» относится к основным видам разрешённого использования при условии, если общая площадь объектов капитального строительства на соответствующих земельных участках не превышает 500 кв.м. В случае, если общая площадь объектов капитального строительства на соответствующих земельных участках превышает 500 кв.м, то объекты указанных видов использования относятся к условно разрешённым видам использования. В случае использования земельного участкав соответствии с видом (видами) разрешённого использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешённые виды использования требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска просит предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли».
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки и проведения публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Голосовали: за – 16 человек, против – нет, воздержались – нет.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Московской/ул. Комитетской, 16/97, с кадастровым номером 61:55:0011506:4, площадью 1483 кв.м,а именно: на условно разрешенные виды использования земельного участка «для размещения объектов розничной торговли, общей площадью».

Председательствующий публичных слушаний                                                                                                          О.В. Грицай
Наверх