Меню раздела

.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения
 на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 136а
3 октября 2017                                                                                            г. Новочеркасск
Инициатор публичных слушаний: комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 06.09.2017 № 1361 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 136а».
Вопросы публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 136а.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 30 (485) от 7 сентября 2017 г. и размещено на официальном сайте Администрации города.
Правообладателям земельного участка и помещений в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, имеющем общую границу с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были направлены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
 Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 19 сентября 2017 года в 17.30 часов по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Принимали участие: заявитель, правообладатели земельного участка и помещений в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, имеющем общую границу с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 3 человека.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: Комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 136а, с кадастровым номером 61:55:0010308:88, площадью 480 кв.м.
Заявитель просит предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, установленных в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» для земельного участка по  пр-кту Баклановскому, 136а, а именно: разрешить размещение 85% необходимых машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта для проектируемого многоквартирного дома, за пределами земельного участка, при установленном количестве необходимых машино-мест, размещаемых за пределами земельного участка, не более 50%. 
Замечания и предложения по данному вопросу в период подготовки публичных слушаний в адрес Комиссии не поступали.
Рассмотрев представленную документацию и оценив сложившуюся градостроительную ситуацию, установлено, что согласно схеме планировочной организации земельного участка, размещение объекта планируется с отклонением от установленных градостроительным регламентом территориальной зоны многофункциональной застройки (кодовое обозначение зоны – ОЖ) нормативных значений отступа застройки от границ земельного участка. Кроме того, доступ к земельному участку от территории общего пользования возможен только через смежные (сформированные и поставленные на кадастровый учет) земельные участки. Порядок доступа к земельному участку не определен.
Голосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 136а: за – 1 человека, против – 2 человека.
Предложения уполномоченного органа:
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по пр-кту Баклановскому, 136а, с кадастровым номером 61:55:0010308:88, площадью 480 кв.м.

Председательствующий публичных слушаний                        О.В. Грицай
Наверх