Меню раздела

ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенные виды использования земельного участка по ул. Красноармейской, 10а

.

З А К Л Ю Ч Е Н И Е
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления
 разрешения на условно разрешенные виды использования
земельного участка по ул. Красноармейской, 10а
18 сентября 2017 г.                                                                             г. Новочеркасск

Инициатор публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск».
Публичные слушания назначены постановлением Администрации города Новочеркасска от 17.08.2017 № 1253 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Красноармейской, 10а».
Вопрос публичных слушаний:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Красноармейской, 10а.
Извещение о назначении публичных слушаний с целью информирования правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, было опубликовано в газете «Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости» № 28 (483) 17 августа 2017 года и размещено на официальном сайте Администрации города.
 Форма проведения публичных слушаний – собрание граждан, которое было проведено 31 августа 2017 года в 17 часов в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации города по адресу: г. Новочеркасск, ул. Народная, 68/6.
Правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, были вручены извещения с информацией о месте, дате и времени проведения публичных слушаний.
Принимали участие: правообладатели объектов капитального строительства, расположенных земельном участке по ул. Красноармейской, 10а; правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, всего 14 человек.
Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний – комиссия по подготовке изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» (далее – Комиссия).
Формулировка вопроса:
О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Красноармейской, 10а, с кадастровым номером 61:55:0011503:22, площадью 1460 кв.м, а именно: «для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек, залов компьютерных игр и т.д.)».
Право государственной собственности на земельный участок по ул. Красноармейской, 10а, с кадастровым номером 61:55:0011503:22, площадью 1460 кв.м, не разграничено. В границах земельного участка размещены объекты капитального строительства: нежилое здание (административное) с кадастровым номером 61:55:0011119:427, общей площадью 89,1 кв.м; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером 61:55:0011119:426, общей площадью 79,8 кв.м; нежилое здание (сарай) с кадастровым номером 61:55:0011119:418 общей площадью 18,6 кв.м; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 61:55:0011119:425, общей площадью 162,4 кв.м; нежилое здание (склад) с кадастровым номером 61:55:0011503:575, общей площадью 109,6 кв.м; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 61:55:0011503:490, общей площадью 43,3 кв.м; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 61:55:0011119:421, общей площадью 34,8 кв.м; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 61:55:0011503:584, общей площадью 24,2 кв.м; нежилое здание (склад) с кадастровым номером 61:55:0011119:422, общей площадью 99,5 кв.м; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 61:55:0011119:419, общей площадью 28,9 кв.м; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 61:55:0011119:420, общей площадью 38,9 кв.м; нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 61:55:0011119:424, общей площадью 24,2 кв.м; нежилое здание (склад) с кадастровым номером 61:55:0011119:423, общей площадью 117 кв.м.
Градостроительным регламентом зоны комплексной реконструкции (кодовое обозначение зоны – Ж-4) разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства «для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек, залов компьютерных игр и т.д.)» относится к условно разрешённым видам использования. В случае использования земельного участка в соответствии с видом (видами) разрешённого использования, которые определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» как условно разрешённые виды использования требуется получение разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедуры публичных слушаний.
С целю создания правовых условий для оформления прав и использования собственниками объектов капитального строительства земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск,  ул. Красноармейская, 10а, с кадастровым номером 61:55:0011503:22, согласно обязательным требования, установленным пунктом 5 части 1 статьи 1, пунктом 14 статьи 39.16, частью 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Иванков Д.А. обратился в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Красноармейской, 10а, а именно: «для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек, залов компьютерных игр и т.д.)».
 Во время проведения собрания граждан в адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города представлено заявление правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, находящихся в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок по ул. Красноармейской, 10а, в котором выражено несогласие с размещением на земельном участке по ул. Красноармейской, 10а, существующих и строительством новых объектов, связанных с осуществлением коммерческой деятельности.
Голосовали:  за – 1 человек, против – 6 человек, воздержались – 7 человек.
Предложения уполномоченного органа:
Считать возможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Красноармейской, 10а, с кадастровым номером 61:55:0011503:22, площадью 1460 кв.м, а именно: «для размещения коммерческих объектов, связанных с обслуживанием населения (нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек, залов компьютерных игр и т.д.)».

Председательствующий публичных слушаний                                                  О.В. Грицай


Наверх