Меню раздела

.

Комитет по управлению муниципальным имуществом
Администрации города Новочеркасска
объявляет о проведении аукциона по продаже права аренды земельных участков, который состоится
                                    06 августа 2019 г. в 10.00 часов по адресу: пр. Платовский, 59-Б, каб. 317

Организатор аукциона (Продавец) - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска
Таблица № 1

№ лота

Месторасположение земельного участка, вид разрешенного использования

Способ и предмет продажи

Кадастровый номер

Площадь участка, кв.м.

Право на заключение договора аренды (годовой размер арендной платы), руб.

Сумма задатка, руб.

Шаг аукциона, руб. 

Примечание

1

Ростовская обл., г. Новочеркасск, в районе ш. Харьковского, 32, с видом разрешенного использования «для размещения объектов розничной торговли»

Аукцион, право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 2 года 8 месяцев

61:55:0021001:267

4123

618 574

494 859,2

18 557,22

1

2

Ростовская обл., г. Новочеркасск, в районе ш. Харьковского, 23, с видом разрешенного использования «для размещения магазинов продовольственных и промтоварных»

Аукцион, право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 2 года 8 месяцев

61:55:0020902:873

2340

351 070

280 856

10 532,1

2

3

Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Красина, 22, с видом разрешенного использования «для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома»

Аукцион, право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет

61:55:0011117:115

1154

41 544

33 235,2

1 246,32

3

Примечание 1:
1. Земельный участок в районе ш. Харьковского, 32 с кадастровым номером 61:55:0021001:267, находится в зоне производственно-коммунальных объектов IV и V классов опасности (кодовое обозначение зоны П-1).
2. В случае прохождения через земельный участок иных сетей инженерно-технического обеспечения, в соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, на земельные участки возможно установление сервитутов для обеспечения эксплуатации иных сетей.
3. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за  подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно прилагаемым заключениям соответствующих служб.
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной территориальной зоны, установлены следующие:
- предельные (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков не установлены;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не установлены;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений не установлено;
- предельная высота зданий, строений, сооружений не установлена;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;
- минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков:

№ п/п

Вид использования

Минимальное количество машино-мест

1.

Объекты обслуживающей, административной, общественной, производственной деятельности, в том числе рассчитанные на прием посетителей

1 машино-место на 5 работников в максимальную смену, а также 1 машино-место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве

2.

Прочие

не установлено

*Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта могут размещаться на отведённом земельном участке или на стоянках-спутниках, расположенных в пределах квартала и предназначенных для размещения гаражей, и автостоянок. За пределами земельного участка может быть размещено не более 50% необходимых машино-мест.
Требования к размещению машино-мест и расчёту площади машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта установлены статьёй 44 Правил землепользования и застройки;
- минимальная доля озеленения территории земельных участков:

№ п/п

Вид использования

Минимальная площадь озеленённых территорий

1.

Объекты, за исключением объектов коммунального хозяйства, объектов транспорта

15% территории земельного участка

2.

Объекты коммунального хозяйства, объекты транспорта

не установлена

*В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 6 Правил землепользования и застройки. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – IV.
По сведениям ИСОГД через земельный участок проходят: три кабеля связи, кабельная линия 6кВ от ОАО "НЗСП" для электроснабжения газотурбинной ТЭЦ по шоссе Харьковскому, 10, водопровод диаметром 110 мм.
Примечание 2:
1. Земельный участок в районе ш. Харьковского, 23 с кадастровым номером 61:55:0020902:873, находится в зоне торгового назначения (кодовое обозначение зоны ОД-3).
2. В случае прохождения через земельный участок сетей инженерно-технического обеспечения, в соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, на земельные участки возможно установление сервитутов для обеспечения эксплуатации сетей.
3. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно прилагаемым заключениям соответствующих служб.
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для данной территориальной зоны, установлены следующие:
- предельные (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков не установлены;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не установлены;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений не установлено;
- предельная высота зданий, строений, сооружений не установлена;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;
- минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков:

№п/п

Вид использования

Минимальное количество машино-мест

1.

Гостиницы высших категорий (4-5 «звезд»)

13 машино-мест на 100 гостиничных мест

2.

Гостиницы иных категорий

9 машино-мест на 100 гостиничных мест

3.

Объекты обслуживающей, административной, общественной, производственной деятельности, в том числе рассчитанные на прием посетителей

1 машино-место на 5 работников в максимальную смену, а также 1 машино-место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве

4.

Прочие

не установлено

*Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта могут размещаться на отведённом земельном участке или на стоянках-спутниках, расположенных в пределах квартала и предназначенных для размещения гаражей, и автостоянок. За пределами земельного участка может быть размещено не более 50% необходимых машино-мест.
Требования к размещению машино-мест и расчёту площади машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта установлены статьёй 44 Правил землепользования и застройки;
- минимальная доля озеленения территории земельных участков: 

№ п/п

Вид использования

Минимальная площадь озеленённых территорий

1.

Объекты, за исключением объектов коммунального хозяйства, объектов транспорта

15% территории земельного участка

2.

Объекты коммунального хозяйства, объекты транспорта

не установлена

*В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 6 Правил землепользования и застройки. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – V.
По сведениям ИСОГД через земельный участок проходят: кабель связи, кабельная линия 6кВ от ОАО "НЗСП" для электроснабжения газотурбинной ТЭЦ по шоссе Харьковскому, 10, также земельный участок пересекает пешеходная дорожка к трамвайной остановке.
Примечание 3:
1. Земельный участок по ул. Красина, 22, с кадастровым номером 61:55:0011117:115, расположен в жилой зоне застройки малоэтажными жилыми домами. Кодовое обозначение зоны – Ж-2..
2. В случае прохождения через земельный участок сетей инженерно-технического обеспечения, в соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, на земельные участки возможно установление сервитутов для обеспечения эксплуатации сетей.
3. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно прилагаемым заключениям соответствующих служб.
4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальные отступы зданий от границ земельных участков, в случаях примыкания к соседним зданиям (при обязательном наличии брандмауэрных стен) – 0 метров, в иных случаях – 3 метра.
Аукцион по лотам № 1, 2, 3 - открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене  проводится в соответствии с Приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска от  05.06.2019 № 18-од.
Для участия в аукционе Претенденты представляют:

  1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
  2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы);
  3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток вносится на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска с указанием следующих реквизитов:
Получатель платежа: УФК по Ростовской области (КУМИ г. Новочеркасска), л/с 05583125880
ИНН 6150039880, КПП 615001001, р/с 40302810660153000977, БИК 046015001, ОКТМО 60727 000
Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону)
Задаток должен поступить на расчетный счет Продавца не позднее 31 июля 2019 г.
Оплата права на заключение договора аренды производится в течении 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Прием заявок на участие в аукционе производится ежедневно в рабочие дни с 04 июля по 31 июля 2019 года с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по московскому времени по адресу: пр. Платовский, 59-б, каб. 319.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона будет проводиться Продавцом 02 августа 2019г. в 12.00 по адресу: пр. Платовский, 59-Б, 3-й этаж, ком. № 317.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов, или представление недостоверных сведений;
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Аукцион проводится 06 августа 2019 года в 10.00 часов по адресу: пр. Платовский, 59Б, каб. №317.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Продавцом не позднее 31 июля 2019 г.
Аукцион признается состоявшимся при участии в нем двух и более участников и увеличения начальной цены продажи не менее, чем на один шаг. Победителем аукциона признается Участник, который предложил наибольшую цену за земельный участок (размер выкупной стоимости) или за право на заключение договора аренды земельного участка (годовой размер арендной платы). Победитель аукциона подписывает протокол об итогах аукциона в день его проведения. Победитель в срок не позднее 30 дней с момента оформления протокола о результатах аукциона обязан заключить договор купли-продажи (договор аренды) земельного участка. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю аукциона в счет выкупной стоимости земельного участка (аренды земельного участка). В случае отказа Победителя от подписания протокола о результатах аукциона, невыполнения им обязательств по заключению договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка, а также отказа от оплаты установленной по результатам аукциона цены (цены за право на заключение договора аренды земельного участка) за земельный участок, Победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи (договора аренды) данного участка,  при этом задаток, внесенный Победителем, не возвращается.
Задатки, внесенные Участниками аукциона, не признанными победителями, подлежат возврату в течении трех рабочих дней.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка. При этом размер выкупной стоимости (ежегодной арендной платы) определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, подавшим единственную заявку, засчитывается в счет выкупной стоимости (арендной платы) за земельный участок. Задаток, внесенный таким лицом, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Осмотр земельных участков производится ежедневно в рабочие дни с 04 июля по 31 июля 2019  года с 9.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по московскому времени на основании письменного обращения Заявителя.
Претенденты могут ознакомиться с иными сведениями по адресу пр. Платовский, 59 Б, ком. № 19, тел. 25-98-53. 
 Земельные участки выставляются на торги в соответствии со ст.ст. 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ.

Аукционная документация

Технические условия подключения объектов

Наверх